Κύπρος

Ελεγκτική Υπηρεσία: Παράνομες οι επεμβάσεις στις Θαλασσινές Σπηλιές της Πέγειας

ΘΑΛΑΣΣΙΝΕΣ ΣΠΗΛΙΕΣ ΣΠΙΤΙΑ

Στη δημοσιότητα έδωσε η Ελεγκτική Υπηρεσία τα πορίσματα της αναφορικά με τις αναπτύξεις στην περιοχή Θαλασσινές Σπηλιές της Πέγειας, μετά από σχετικό αίτημα της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Παρακολούθησης Σχεδίων Αναπτύξεως και Ελέγχου Δημόσιων Δαπανών. Όπως σημειώνεται "ο έλεγχος ανέδειξε αρκετές αδυναμίες στις διαδικασίες που ακολουθήθηκαν, τόσο σε σχέση με την αλλαγή των πολεοδομικών ζωνών, όπως προέκυψε από την ικανοποίηση των ενστάσεων που υποβλήθηκαν, όσο και σε σχέση με την αδειοδότηση αναπτύξεων στην περιοχή"

Τα κυριότερα συμπεράσματα συνοψίζονται ως εξής:

  • Τα τεμάχια της υπό διερεύνηση περιοχής προέκυψαν από την εκπόνηση σχεδίου γεωργικού αναδασμού, ο οποίος ολοκληρώθηκε το 1988.  Από επιτόπια επίσκεψη διαπιστώθηκε ότι, τουλάχιστον τα τεμάχια που εφάπτονται (ή μέρος τους βρίσκεται εντός) της Ζώνης Προστασίας της Παραλίας δεν είναι καλλιεργήσιμα και συνεπώς δημιουργούνται εύλογα ερωτηματικά σε σχέση με την ένταξή τους στην περιοχή του σχεδίου αναδασμού.
  • Παρά το γεγονός ότι η τροποποίηση των πολεοδομικών ζωνών έγινε το 2003, δηλαδή πριν την ένταξη της Κύπρου στην Ευρωπαϊκή Ένωση, η εξέταση των ενστάσεων και οριστικοποίηση των ζωνών ολοκληρώθηκε το 2008, όταν δηλαδή ίσχυε το ευρωπαϊκό κεκτημένο.
  • Τόσο με βάση τη σχετική Ευρωπαϊκή Οδηγία, όσο και σύμφωνα με την εθνική νομοθεσία, πριν την τροποποίηση των ζωνών στην υπό αναφορά περιοχή, που γειτνιάζει με περιοχή του δικτύου «Natura 2000», που προέκυψε μετά την εξέταση των ενστάσεων, η οποία ολοκληρώθηκε το 2008, θα έπρεπε να  είχε προηγηθεί η ετοιμασία και εξέταση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και Δέουσα Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, πράγμα που δεν έγινε, κατά παράβαση των πιο πάνω νομοθετημάτων.
  • Η αιτιολόγηση για ικανοποίηση της ένστασης του Δήμου Πέγειας για ένταξη της περιοχής στην παραθεριστική ζώνη, για ικανοποίηση στεγαστικών αναγκών αυτοχθόνων κατοίκων δεν φαίνεται να ευσταθεί αφού στην περιοχή παρουσιάστηκε κυρίως τουριστική ανάπτυξη.
  • Εξετάστηκαν και ικανοποιήθηκαν ενστάσεις που υποβλήθηκαν εκπρόθεσμα.
  • Με την αλλαγή των πολεοδομικών ζωνών που προέκυψε από την ικανοποίηση ενστάσεων, ο συντελεστής δόμησης των επηρεαζόμενων τεμαχίων της περιοχής σχεδόν τριπλασιάστηκε.
  • Εντός του 2007, λίγους μήνες δηλαδή πριν την οριστικοποίηση της εξέτασης των ενστάσεων που είχαν υποβληθεί το 2003, παρατηρήθηκαν τρεις σημαντικές αγοραπωλησίες τεμαχίων στην περιοχή. Μετά την αλλαγή των ζωνών, η αξία των δύο τεμαχίων αυξήθηκε σημαντικά, με αποτέλεσμα οι εταιρείες ανάπτυξης γης που τα απέκτησαν να αποκομίσουν σημαντικό όφελος.  Στο ένα από τα τεμάχια αυτά ανεγέρθηκαν έξι επαύλεις, για τις οποίες κατατέθηκαν πωλητήρια έγγραφα στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας αρκετούς μήνες πριν την εξέταση των  περιβαλλοντικών επιπτώσεων της ανάπτυξης από την Περιβαλλοντική Αρχή και πριν την εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας, χωρίς ωστόσο τούτο να αντιβαίνει στη νομοθεσία νοουμένου ότι δεν είχαν αρχίσει κατασκευαστικές εργασίες.
  • Διαπιστώθηκαν αλλαγές που διενεργήθηκαν κατόπιν διαβουλεύσεων του τότε Διευθυντή του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως (ΤΠΟ) με τον Υπουργό Εσωτερικών, χωρίς να εντοπίζεται στους σχετικούς φακέλους οποιαδήποτε αναφορά στους λόγους που οδήγησαν σε αυτές, δηλαδή η διαδικασία δεν έγινε με την απαιτούμενη διαφάνεια. Επίσης, ορισμένες από τις εισηγήσεις της Επιτροπής Ενστάσεων διαφοροποιήθηκαν στη συνέχεια μετά από συνάντηση του Διευθυντή του ΤΠΟ με τον Υπουργό Εσωτερικών, χωρίς να αιτιολογούνται και να τεκμηριώνονται στους σχετικούς φακέλους οι λόγοι της διαφοροποίησης.
  • Στην τριμελή Επιτροπή Εξέτασης των ενστάσεων συμμετείχε και ο Δήμαρχος Πέγειας.  Η Επιτροπή εξέτασε δύο σημαντικές ενστάσεις που είχαν υποβληθεί από τον Δήμο Πέγειας οι οποίες ικανοποιήθηκαν σχεδόν πλήρως.  Θεωρούμε ότι η συμμετοχή του Δημάρχου στη λήψη των αποφάσεων αυτών καταστρατηγεί τις αρχές της αμεροληψίας και της ισότητας, όπως αυτές καθορίζονται στον περί των Γενικών Αρχών Διοικητικού Δικαίου Νόμο του 1999.
  • Ικανοποιήθηκε αίτημα του Δήμου Πέγειας για επέκταση της Τουριστικής Ζώνης σε δύο συγκεκριμένα τεμάχια, που σύμφωνα με την αιτιολόγηση αφορούσαν σε αίτημα πολυμελούς οικογένειας για ικανοποίηση των στεγαστικών αναγκών της. Όπως διαπιστώσαμε, το ένα τεμάχιο παραμένει αναξιοποίητο, ενώ τα μέλη της οικογένειας στα οποία έχει μεταβιβαστεί είναι ιδιοκτήτες μεγάλου αριθμού τεμαχίων γης σε Λεμεσό και Πάφο. Το δεύτερο τεμάχιο έχει διαχωριστεί και πωληθεί σε διάφορα άτομα και εταιρείες ανάπτυξης γης.
  • Στο πλαίσιο της εξέτασης των ενστάσεων, αποφασίστηκε η επανένταξη περιοχής που είχε ενταχθεί το 2003 σε ζώνη προστασίας, σε οικιστική, χωρίς να υπάρχει ικανοποιητική αιτιολόγηση, τόσο για την ανάγκη ένταξής της σε ζώνη προστασίας, ούτε τους λόγους επανένταξης σε οικιστική ζώνη το 2008.
  • Διαπιστώθηκαν αδυναμίες στη διαδικασία εξέτασης των επιπτώσεων στο περιβάλλον από αίτηση εταιρείας για ανέγερση έξι επαύλεων σε τεμάχιο που εντάχθηκε στην παραθεριστική ζώνη κατά την εξέταση των ενστάσεων.
  • Η Περιβαλλοντική Αρχή προχώρησε στην έκδοση θετικής Γνωμάτευσης για τρεις αναπτύξεις στην περιοχή, χωρίς να έχει ενώπιόν της κατάλληλα αιτιολογημένη εισήγηση από την Επιτροπή Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον.
  • Η εκπόνηση Δέουσας Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον για την περιοχή βρίσκεται σήμερα σε εξέλιξη, ωστόσο επισημαίνεται ότι έχουν ήδη πλέον αδειοδοτηθεί πολύ σημαντικές αναπτύξεις στην περιοχή, που λόγω της πρόσφατης έκδοσης θετικών Γνωματεύσεων από την Περιβαλλοντική Αρχή, δημιουργούν τετελεσμένα. 
  • Στην περιοχή εντοπίστηκαν τόσο παράνομες επεμβάσεις, όσο και τοπιοτέχνηση με εισβλητικά είδη εντός της Ζώνης Προστασίας της Παραλίας.

ΠΑΤΗΣΤΕ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΑΒΑΣΕΤΕ ΟΛΟΚΛΗΡΗ ΤΗΝ ΕΚΘΕΣΗ ΕΔΩ

Επόμενο άρθρο

Στα μπουντρούμια του Αττίλα για άλλες έξι ημέρες οι ύποπτοι για το φόνο Λεωνίδη

Τη συνδρομή Τουρκίας και Γεωργίας ζήτησαν οι λεγόμενες "αστυνομικές αρχές"
14/09/2018 - 11:38

ΣχετικέςΕιδήσεις

Στα χέρια Καδή προτάσεις για προστασία της μεσογειακής φώκιας (ΒΙΝΤΕΟ)

Στο μικροσκόπιο ειδικών η επιβίωση του είδους στην περιοχή των Θαλασσινών Σπηλιών
16/09/2018 - 21:25

Eκδρομείς... η αιτία της πυρκαγιάς στο Δάσος Πυκνής στην Πέγεια (ΦΩΤΟ)

Οι φλόγες έκαψαν τέσσερα εκτάρια πευκοδάσους και άγριας βλάστησης
16/09/2018 - 17:56

Υπό πλήρη έλεγχο η πυρκαγιά στο "Δάσος Πυκνής" στην Πέγεια (ΦΩΤΟ)

"Καθοριστικός ο ρόλος των πτητικών μέσων", λέει ο Διευθυντής του Τμήματος Δασών
16/09/2018 - 14:58

Ξάφρισαν Βρετανό στην Πέγεια με λεία χρήματα και ηλεκτρονικές συσκευές

Η Αστυνομία συνέλεξε διάφορα τεκμήρια και αναζητά τους δράστες
09/09/2018 - 09:25

Επιχείρηση διάσωσης τριών νεαρών στο Κάβο Γκρέκο στην Αγία Νάπα

Εγκλωβίστηκαν στη θαλάσσια περιοχή των Θαλασσινών Σπηλιών
27/08/2018 - 21:53

Άγνωστοι ξάφρισαν αυτοκίνητο που ήταν σταθμευμένο στον Κόλπο Κοραλλίων

Έσπασαν το παράθυρο και έκλεψαν χρηματικά ποσά και χρυσαφικά
24/08/2018 - 19:35

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

Χειροπέδες σε ανήλικο για κλοπή από αποθήκη κατοικίας στην Πάφο

Τι φέρεται να έκλεψε και τι αναφέρει στην κατάθεση του για την εμπλοκή του στην υπόθεση

Κυκλοφοριακό κομφούζιο παρά το ΓΣΠ λόγω αναποδογυρισμένου οχήματος (ΦΩΤΟ)

Καλά στην υγεία του και χωρίς τραύματα ο οδηγός του φορτηγού

Η κατάσταση της υγείας του 11χρονου που κόντεψε να πνιγεί

Νοσηλεύεται στο Μακάρειο Νοσοκομείο όπου μεταφέθηκε όταν ανασύρθηκε αναίσθητος από πισίνα
Ελλάδα

Σεισμός 4,2 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ τα ξημερώματα στην Κρήτη

Το επίκεντρο του εντοπίστηκε σε θαλάσσια περιοχή 70 χιλιόμετρα δυτικά των Χανίων

Παραιτήθηκε ο Γενικός Γραμματέας του Ελληνικού Υπουργείου Παιδείας

Ο Γιώργος Αγγελόπουλος αναλαμβάνει θέση σε άλλο Υπουργείο

Δολοφονία γυναίκας σε πάρκινγκ πολυκατοικίας στο κέντρο της Κηφισιάς

H 35χρονη βρέθηκε πυροβολημένη, μέσα στο αυτοκίνητό της
Διεθνή

Κυρώσεις κατά του κινεζικού στρατού για αγορά ρωσικού στρατιωτικού εξοπλισμού

Η Ουάσινγκτον τιμωρεί τη Μόσχα για τις «κακοήθεις δραστηριότητες» της

Επτά τραυματίες από σφαίρες στο Σίρακιουζ της Νέας Υόρκης (ΦΩΤΟ)

Αναφορές ότι σημειώθηκε σε οικογενειακή συγκέντρωση για το θάνατο ενός ατόμου από καρκίνο

Φόβοι για 200 νεκρούς μετά απο βούλιαγμα βάρκας

Σε εξέλιξη επιχείρηση διάσωσης των επιβατών

tv news

Ποιος θα μπορέσει να αποκτήσει τα πιο γλυκά 50.000 ευρώ τής ζωής του;

«Bake Off Greece» Πρεμιέρα την Κυριακή 23 Σεπτεμβρίου στον Αlpha Κύπρου (ΒΙΝΤΕΟ)
Alpha TV Κύπρου

Η Μαρίνα μαθαίνει ότι είναι έγκυος, ενώ ο μικρός Αλέξης νοσεί για δεύτερη φορά..

Ο Μίλτος κάνει απόπειρα... «Γυναίκα Χωρίς Όνομα» Πέμπτη: Nέο επεισόδιο (ΒΙΝΤΕΟ)
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Παρ, 21/09/2018 - 09:30DEAL
Παρ, 21/09/2018 - 10:15ΓΥΝΑΙΚΑ ΧΩΡΙΣ ΟΝΟΜΑ
Παρ, 21/09/2018 - 11:45ALPHA ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
Παρ, 21/09/2018 - 14:00ΠΑΜΕ ΠΑΚΕΤΟ
Παρ, 21/09/2018 - 15:30ΜΕ ΑΓΑΠΗ ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ
Παρ, 21/09/2018 - 17:40DEAL
Παρ, 21/09/2018 - 18:00ALPHA NEWS
Παρ, 21/09/2018 - 18:10DEAL
Παρ, 21/09/2018 - 18:40ΓΥΝΑΙΚΑ ΧΩΡΙΣ ΟΝΟΜΑ
Παρ, 21/09/2018 - 19:35ΤΟ ΣΟΪ ΣΟΥ
Παρ, 21/09/2018 - 20:20ALPHA NEWS
Παρ, 21/09/2018 - 22:10ΤΟ ΣΟΪ ΣΟΥ
Παρ, 21/09/2018 - 23:00ΓΥΝΑΙΚΑ ΧΩΡΙΣ ΟΝΟΜΑ
Παρ, 21/09/2018 - 23:45ΑΣΤΕΡΑΣ ΡΑΧΟΥΛΑΣ
Σάβ, 22/09/2018 - 00:30WORLD PARTY
Σάβ, 22/09/2018 - 01:15ΤΟ ΤΑΤΟΥΑΖ
Σάβ, 22/09/2018 - 02:45ΑΛΗΘΙΝΟΙ ΕΡΩΤΕΣ
Σάβ, 22/09/2018 - 03:30ΜΕ ΑΓΑΠΗ ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ
Σάβ, 22/09/2018 - 05:30QUIZDOM THE SHOW
Σάβ, 22/09/2018 - 06:00SLAM
Σάβ, 22/09/2018 - 07:30ΣΠΙΤΙ ΑΠ' ΤΗΝ ΑΡΧΗ
Σάβ, 22/09/2018 - 08:30ΠΑΜΕ ΠΑΚΕΤΟ