Κύπρος

Ελεγκτική Υπηρεσία: Παράνομες οι επεμβάσεις στις Θαλασσινές Σπηλιές της Πέγειας

ΘΑΛΑΣΣΙΝΕΣ ΣΠΗΛΙΕΣ ΣΠΙΤΙΑ

Στη δημοσιότητα έδωσε η Ελεγκτική Υπηρεσία τα πορίσματα της αναφορικά με τις αναπτύξεις στην περιοχή Θαλασσινές Σπηλιές της Πέγειας, μετά από σχετικό αίτημα της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Παρακολούθησης Σχεδίων Αναπτύξεως και Ελέγχου Δημόσιων Δαπανών. Όπως σημειώνεται "ο έλεγχος ανέδειξε αρκετές αδυναμίες στις διαδικασίες που ακολουθήθηκαν, τόσο σε σχέση με την αλλαγή των πολεοδομικών ζωνών, όπως προέκυψε από την ικανοποίηση των ενστάσεων που υποβλήθηκαν, όσο και σε σχέση με την αδειοδότηση αναπτύξεων στην περιοχή"

Τα κυριότερα συμπεράσματα συνοψίζονται ως εξής:

  • Τα τεμάχια της υπό διερεύνηση περιοχής προέκυψαν από την εκπόνηση σχεδίου γεωργικού αναδασμού, ο οποίος ολοκληρώθηκε το 1988.  Από επιτόπια επίσκεψη διαπιστώθηκε ότι, τουλάχιστον τα τεμάχια που εφάπτονται (ή μέρος τους βρίσκεται εντός) της Ζώνης Προστασίας της Παραλίας δεν είναι καλλιεργήσιμα και συνεπώς δημιουργούνται εύλογα ερωτηματικά σε σχέση με την ένταξή τους στην περιοχή του σχεδίου αναδασμού.
  • Παρά το γεγονός ότι η τροποποίηση των πολεοδομικών ζωνών έγινε το 2003, δηλαδή πριν την ένταξη της Κύπρου στην Ευρωπαϊκή Ένωση, η εξέταση των ενστάσεων και οριστικοποίηση των ζωνών ολοκληρώθηκε το 2008, όταν δηλαδή ίσχυε το ευρωπαϊκό κεκτημένο.
  • Τόσο με βάση τη σχετική Ευρωπαϊκή Οδηγία, όσο και σύμφωνα με την εθνική νομοθεσία, πριν την τροποποίηση των ζωνών στην υπό αναφορά περιοχή, που γειτνιάζει με περιοχή του δικτύου «Natura 2000», που προέκυψε μετά την εξέταση των ενστάσεων, η οποία ολοκληρώθηκε το 2008, θα έπρεπε να  είχε προηγηθεί η ετοιμασία και εξέταση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και Δέουσα Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, πράγμα που δεν έγινε, κατά παράβαση των πιο πάνω νομοθετημάτων.
  • Η αιτιολόγηση για ικανοποίηση της ένστασης του Δήμου Πέγειας για ένταξη της περιοχής στην παραθεριστική ζώνη, για ικανοποίηση στεγαστικών αναγκών αυτοχθόνων κατοίκων δεν φαίνεται να ευσταθεί αφού στην περιοχή παρουσιάστηκε κυρίως τουριστική ανάπτυξη.
  • Εξετάστηκαν και ικανοποιήθηκαν ενστάσεις που υποβλήθηκαν εκπρόθεσμα.
  • Με την αλλαγή των πολεοδομικών ζωνών που προέκυψε από την ικανοποίηση ενστάσεων, ο συντελεστής δόμησης των επηρεαζόμενων τεμαχίων της περιοχής σχεδόν τριπλασιάστηκε.
  • Εντός του 2007, λίγους μήνες δηλαδή πριν την οριστικοποίηση της εξέτασης των ενστάσεων που είχαν υποβληθεί το 2003, παρατηρήθηκαν τρεις σημαντικές αγοραπωλησίες τεμαχίων στην περιοχή. Μετά την αλλαγή των ζωνών, η αξία των δύο τεμαχίων αυξήθηκε σημαντικά, με αποτέλεσμα οι εταιρείες ανάπτυξης γης που τα απέκτησαν να αποκομίσουν σημαντικό όφελος.  Στο ένα από τα τεμάχια αυτά ανεγέρθηκαν έξι επαύλεις, για τις οποίες κατατέθηκαν πωλητήρια έγγραφα στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας αρκετούς μήνες πριν την εξέταση των  περιβαλλοντικών επιπτώσεων της ανάπτυξης από την Περιβαλλοντική Αρχή και πριν την εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας, χωρίς ωστόσο τούτο να αντιβαίνει στη νομοθεσία νοουμένου ότι δεν είχαν αρχίσει κατασκευαστικές εργασίες.
  • Διαπιστώθηκαν αλλαγές που διενεργήθηκαν κατόπιν διαβουλεύσεων του τότε Διευθυντή του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως (ΤΠΟ) με τον Υπουργό Εσωτερικών, χωρίς να εντοπίζεται στους σχετικούς φακέλους οποιαδήποτε αναφορά στους λόγους που οδήγησαν σε αυτές, δηλαδή η διαδικασία δεν έγινε με την απαιτούμενη διαφάνεια. Επίσης, ορισμένες από τις εισηγήσεις της Επιτροπής Ενστάσεων διαφοροποιήθηκαν στη συνέχεια μετά από συνάντηση του Διευθυντή του ΤΠΟ με τον Υπουργό Εσωτερικών, χωρίς να αιτιολογούνται και να τεκμηριώνονται στους σχετικούς φακέλους οι λόγοι της διαφοροποίησης.
  • Στην τριμελή Επιτροπή Εξέτασης των ενστάσεων συμμετείχε και ο Δήμαρχος Πέγειας.  Η Επιτροπή εξέτασε δύο σημαντικές ενστάσεις που είχαν υποβληθεί από τον Δήμο Πέγειας οι οποίες ικανοποιήθηκαν σχεδόν πλήρως.  Θεωρούμε ότι η συμμετοχή του Δημάρχου στη λήψη των αποφάσεων αυτών καταστρατηγεί τις αρχές της αμεροληψίας και της ισότητας, όπως αυτές καθορίζονται στον περί των Γενικών Αρχών Διοικητικού Δικαίου Νόμο του 1999.
  • Ικανοποιήθηκε αίτημα του Δήμου Πέγειας για επέκταση της Τουριστικής Ζώνης σε δύο συγκεκριμένα τεμάχια, που σύμφωνα με την αιτιολόγηση αφορούσαν σε αίτημα πολυμελούς οικογένειας για ικανοποίηση των στεγαστικών αναγκών της. Όπως διαπιστώσαμε, το ένα τεμάχιο παραμένει αναξιοποίητο, ενώ τα μέλη της οικογένειας στα οποία έχει μεταβιβαστεί είναι ιδιοκτήτες μεγάλου αριθμού τεμαχίων γης σε Λεμεσό και Πάφο. Το δεύτερο τεμάχιο έχει διαχωριστεί και πωληθεί σε διάφορα άτομα και εταιρείες ανάπτυξης γης.
  • Στο πλαίσιο της εξέτασης των ενστάσεων, αποφασίστηκε η επανένταξη περιοχής που είχε ενταχθεί το 2003 σε ζώνη προστασίας, σε οικιστική, χωρίς να υπάρχει ικανοποιητική αιτιολόγηση, τόσο για την ανάγκη ένταξής της σε ζώνη προστασίας, ούτε τους λόγους επανένταξης σε οικιστική ζώνη το 2008.
  • Διαπιστώθηκαν αδυναμίες στη διαδικασία εξέτασης των επιπτώσεων στο περιβάλλον από αίτηση εταιρείας για ανέγερση έξι επαύλεων σε τεμάχιο που εντάχθηκε στην παραθεριστική ζώνη κατά την εξέταση των ενστάσεων.
  • Η Περιβαλλοντική Αρχή προχώρησε στην έκδοση θετικής Γνωμάτευσης για τρεις αναπτύξεις στην περιοχή, χωρίς να έχει ενώπιόν της κατάλληλα αιτιολογημένη εισήγηση από την Επιτροπή Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον.
  • Η εκπόνηση Δέουσας Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον για την περιοχή βρίσκεται σήμερα σε εξέλιξη, ωστόσο επισημαίνεται ότι έχουν ήδη πλέον αδειοδοτηθεί πολύ σημαντικές αναπτύξεις στην περιοχή, που λόγω της πρόσφατης έκδοσης θετικών Γνωματεύσεων από την Περιβαλλοντική Αρχή, δημιουργούν τετελεσμένα. 
  • Στην περιοχή εντοπίστηκαν τόσο παράνομες επεμβάσεις, όσο και τοπιοτέχνηση με εισβλητικά είδη εντός της Ζώνης Προστασίας της Παραλίας.

ΠΑΤΗΣΤΕ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΑΒΑΣΕΤΕ ΟΛΟΚΛΗΡΗ ΤΗΝ ΕΚΘΕΣΗ ΕΔΩ

Επόμενο άρθρο

Στα μπουντρούμια του Αττίλα για άλλες έξι ημέρες οι ύποπτοι για το φόνο Λεωνίδη

Τη συνδρομή Τουρκίας και Γεωργίας ζήτησαν οι λεγόμενες "αστυνομικές αρχές"
14/09/2018 - 11:38

ΣχετικέςΕιδήσεις

Πήγε να κλέψει αλλά δεν υπολόγισε τις κάμερες

Πως ο ιδιοκτήτης του υποστατικού κατάφερε να εντοπίσει το άτομο που διέρρηξε το κατάστημα
10/11/2018 - 08:56

Χρυσαφικά αξίας 15.000 ευρώ έκαναν "φτερά" από οικία στην Πέγεια

Οι δράστες  απέσπασαν και το χρηματικό ποσό των 400 ευρώ
09/11/2018 - 08:17

Γεν. Ελεγκτής: "Καίει" το ΡΙΚ για μετατροπή ανταποκριτών σε μισθωτούς (ΕΠΙΣΤΟΛΗ)

"Παντελώς απαράδεκτη απόφαση που παραβιάζει τις αρχές ίσης μεταχείρισης και διαφάνειας"
06/11/2018 - 15:21

Πέγεια: Πυρκαγιά επηρέασε ηλεκτρικά καλώδια της ΑΗΚ 

Στο σημείο παραμένουν δυνάμεις πυρόσβεσης για την πλήρη κατάσβεση της φωτιάς
04/11/2018 - 10:49

Πυρκαγιά στην Πέγεια πλησιάζει κατοικημένη περιοχή

Επί ποδός η Πυροσβεστική Υπηρεσία για ανεξέλεγκτες πυρκαγιές σε Πάφο και Λεμεσό
04/11/2018 - 08:50

Ένα μήνα μετά την καταστροφική πυρκαγιά, ακόμη "φλέγεται" το δάσος της Πέγειας

Βίντεο-ντοκουμέντο από το Τμήμα Δασών που καταδεικνύει ενεργές εστίες φωτιάς
24/10/2018 - 10:49

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

Aυτούς καταζητεί η Αστυνομία για διαρρήξεις και κλοπές στη Λεμεσό (ΦΩΤΟ)

Ένας Λεμεσιανός και δύο Γεωργιανοί "ξάφρισαν" την πόλη μεταξύ 2017-2018

"Όλοι θέλουν να πλύνουν τα χέρια τους για αυτή την τραγωδία" (ΒΙΝΤΕΟ)

Συγκλονίζει ο χαροκαμένος πατέρας της αδελφοκτονίας στη συνοικία του Άη Γιάννη στη Λάρνακα

Καταδικάζουν το ψευδοκράτος φοιτητές και μαθητές σε όλη την Κύπρο (ΦΩΤΟ)

Πορεύονται με το σύνθημα "ΑΝΕΞΑΡΤΗΣΙΑ - ΛΕΥΤΕΡΙΑ - ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ"
Ελλάδα

Σεισμός 4,5 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ ταρακούνησε τη Ζάκυνθο (ΦΩΤΟ)

Το επίκεντρό του εντοπίστηκε 33 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά του νησιού

Προχώρησαν σε άνοιγμα λογαριασμών του Κώστα Σημίτη

"Ευπρόσδεκτη η έρευνα" δηλώνει ο πρώην Έλληνας Πρωθυπουργός

"Δεν σκότωσα την κόρη μου, την τεμάχισα"

Φρίκη προκαλούν όσα εισακούσθηκαν ενώπιον του Εφετείου για την υπόθεση της μικρής Άννυ
Διεθνή

Θανατική ποινή για πέντε για την δολοφονία Κασόγκι λέει ο Γενικός Εισαγγελέας

"Ο Πρώην Αναπληρωτής Επικεφαλής της Υπηρεσίας Πληροφοριών διέταξε τη δολοφονία"

"Ντόμινο" παραιτήσεων στην Βρετανική Κυβέρνηση (ΦΩΤΟ)

Αυτούσιες οι επιστολές τους προς την Τερέζα Μέι

tv news

Ο Στέφανος καλεί την αστυνομία στην αποθήκη και όλοι μαζί βλέπουν τα «σημάδια»..

Η Όλγα στήνει μια κομπίνα με τη Βάσω... Το Τατουάζ: Πέμπτη Νέο Επεισόδιο στον Αlpha Κύπρου
Alpha TV Κύπρου

Ο Δημήτρης συνέρχεται με μερική απώλεια μνήμης, δεν θυμάται τίποτα για την πτώση

Η Κάτια  εκμεταλλεύεται την κατάσταση του... «Γυναίκα Χωρίς Όνομα» Πέμπτη: Nέο επεισόδιο
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Πέμ, 15/11/2018 - 15:30ΜΕ ΑΓΑΠΗ ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ
Πέμ, 15/11/2018 - 17:40DEAL
Πέμ, 15/11/2018 - 18:00ALPHA NEWS
Πέμ, 15/11/2018 - 18:10DEAL
Πέμ, 15/11/2018 - 18:40ΓΥΝΑΙΚΑ ΧΩΡΙΣ ΟΝΟΜΑ
Πέμ, 15/11/2018 - 19:30Η ΦΑΜΙΛΙΑ
Πέμ, 15/11/2018 - 20:20ALPHA NEWS
Πέμ, 15/11/2018 - 22:00ΤΟ ΤΑΤΟΥΑΖ
Πέμ, 15/11/2018 - 23:00ΚΑΡΜΑ
Πέμ, 15/11/2018 - 23:45ΓΥΝΑΙΚΑ ΧΩΡΙΣ ΟΝΟΜΑ
Παρ, 16/11/2018 - 00:30ΕΛΑ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΜΟΥ
Παρ, 16/11/2018 - 01:15ΜΕΤΑ ΤΑ ΜΕΣΑΝΥΧΤΑ
Παρ, 16/11/2018 - 02:45ΤΟ ΤΑΤΟΥΑΖ
Παρ, 16/11/2018 - 03:30ΣΑΝ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ
Παρ, 16/11/2018 - 04:15ΜΕ ΑΓΑΠΗ ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ
Παρ, 16/11/2018 - 06:00ΤΑ ΜΑΥΡΑ ΜΑΘΚΙΑ
Παρ, 16/11/2018 - 06:30ΤΙ ΛΕΕΙ;
Παρ, 16/11/2018 - 08:00ΕΛΕΝΗ
Παρ, 16/11/2018 - 09:30ΕΛΑ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΜΟΥ
Παρ, 16/11/2018 - 10:15DEAL
Παρ, 16/11/2018 - 11:00ΓΥΝΑΙΚΑ ΧΩΡΙΣ ΟΝΟΜΑ
Παρ, 16/11/2018 - 11:45ALPHA ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ