Της Μαρίας Ανδρονίκου
Την ανοδική πορεία συνέχισαν και το τρίτο τρίμηνο του 2023 οι τιμές των ακινήτων στο νησί μας. Αυτό προκύπτει από τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η κεντρική Τράπεζα η οποία εξηγεί μάλιστα πως αυτό οφείλεται στην αυξημένη ζήτηση τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους αγοραστές.
Διαμερίσματα
Συγκεκριμένα, οι τιμές των διαμερισμάτων σε σύγκριση με την περσινή αντίστοιχη περίοδο κατέγραψαν μεγάλες αυξήσεις σε όλες τις επαρχίες, πλην της ελεύθερης Αμμοχώστου, στην οποία καταγράφηκε μείωση ύψους 1.8%.
Συγκεκριμένα:
- Αμμόχωστος ↓1.8%
- Πάφος ↑18,5%
- Λεμεσός ↑ 14,9%
- Λάρνακα ↑13,4%
- Λευκωσία ↑ 4,6%
Κατοικίες
Για τρίτη συνεχόμενη τριμηνία αυξήσεις κατέγραψαν και οι τιμές των κατοικιών σε όλες τις επαρχίες.
Συγκεκριμένα:
- Λεμεσός ↑ 2,9%
- Λάρνακα ↑2,8%
- Αμμόχωστος ↑2.8%
- Πάφος ↑2,4%
- Λευκωσία ↑ 0,7%
Συνεχίζονται οι πωλήσεις
Οι αυξημένες τιμές πάντως δε φαίνεται να επηρέασαν αρνητικά τις πωλήσεις ακινήτων, τουλάχιστον κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2023.
Μαρίνος Κυναιγείρου- Πρόεδρος Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών
Aν και οι τιμές ήταν στα ύψη, το ενδιαφέρον ήταν αρκετά μεγάλο, μεγαλύτερο ενδιαφέρον υπήρξε στις πωλήσεις διαμερισμάτων και ακόμη περισσότερο στις οικιστικές περιοχές της Κύπρου. Η μεγαλύτερη αγορά ακίνητων είναι κυρίως από τρίτες χώρες, όπως είναι το Ισραήλ, το Λίβανο, Ουκρανία, Ρωσία.
Ωστόσο η εικόνα άλλαξε το τελευταίο τρίμηνο της περσινής χρονιάς, κατά το οποίο σύμφωνα με τον κύριο Κυναιγείρου η αγορά ακινήτων παρέμεινε ιδιαίτερα μουδιασμένη.
Μαρίνος Κυναιγείρου- Πρόεδρος Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών
Και αυτό το φαινόμενο υπάρχει σε όλες τις πόλεις. Βλέπουμε σε κάποιες περιπτώσεις και ιδιοκτήτες ακινήτων να προχωρούν να ανακοινώνουν κάποιες προσφορές.
Δύσκολη χρονιά προβλέπουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων ότι θα είναι το 2024 καθώς οι πόλεμοι σε Ουκρανία και Ισραήλ επηρεάζουν δραστικά τον τομέα προκαλώντας αβεβαιότητα.
