Mε επιτυχία την αναδιοργάνωση της δομής της έμμεσης ιδιοκτησίας πλειοψηφικού πακέτου μετοχών της στην Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ, η Invel Real Estate Management Limited.
Κατά τα τελευταία τέσσερα χρόνια, η πρώτη φάση του επενδυτικού σχεδίου της Πανγαία εφαρμόστηκε με επιτυχία, καθώς αυξήθηκε η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων από 932 εκ. ευρώ σε 1,6 δισεκατομμύρια ευρώ, διευρύνοντας ταυτόχρονα την παρουσία της σε νέες αγορές όπως η Ιταλία και η Κύπρος και βελτιώνοντας σημαντικά τη διαφοροποίηση των μισθωτών του χαρτοφυλακίου της.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Εν όψει της εφαρμογής της δεύτερης φάσης ανάπτυξης με στόχο να καταστεί η Πανγαία κορυφαία ΑΕΕΑΠ στην Ελλάδα και την Νoτιο-Ανατολική Ευρώπη, η Invel προσέλκυσε την υποστήριξη δύο διεθνών επενδυτικών funds, μεταξύ των οποίων και η Castlelake. Οι νέοι επενδυτές έχουν αποκτήσει έμμεσο ποσοστό στην Πανγαία 49% και μαζί με την York Capital Management η οποία ήταν ήδη μέλος της κοινοπραξίας που συστάθηκε από την Invel για την αρχική απόκτηση το 2013, η Invel κατέχει μερίδιο συμμετοχής 65,49% στην Πανγαία.
Η Πανγαία είναι η μεγαλύτερη εισηγμένη ΑΕΑΑΠ στην Ελλάδα. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της σήμερα αξίζει περίπου 1,6 δισεκατομμύρια ευρώ και αποτελείται από περισσότερα από 330 εμπορικά ακίνητα, τα οποία είναι κυρίως γραφεία και καταστήματα. Με πάνω από το 80% του χαρτοφυλακίου ακινήτων να βρίσκεται σε προνομιακές αστικές περιοχές σε όλη την Ελλάδα και να είναι επιλεκτικά τοποθετημένο σε άλλες βασικές αγορές της ΝΑ Ευρώπης όπως η Ιταλία, η Πανγαία διαθέτει ένα ποιοτικό, υψηλής απόδοσης, διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο με σταθερές ταμειακές ροές, υψηλά επίπεδα πληρότητας, μακρόχρονη μίσθωση και ισχυρή βάση ενοικιαστών. Η Πανγαία σήμερα παράγει ετήσιο εισόδημα από ενοίκια της τάξεως περίπου 121 εκατομμυρίων ευρώ.
Η Invel για αυτή τη συναλλαγή είχε ως συμβούλους την ReedSmith, Baker & McKenzie και Dentons.
Σχολιάζοντας την πρόσφατη αναδιοργάνωση ο ιδρυτής της Invel και Διευθύνων Σύβουλος, Χριστόφορος Παπαχριστοφόρου, δήλωσε:
Advertisement«Είμαστε στην ευχάριστη θέση να έχουμε ολοκληρώσει αυτή τη συναλλαγή ορόσημο με εξαιρετικούς θεσμικούς επενδυτές διεθνούς εμβέλειας όπως η Castlelake. Πιστεύουμε ότι η Πανγαία προσφέρει μια πολύ ελκυστική πλατφόρμα για ανάπτυξη στην κατάλληλη συγκυρία του οικονομικού κύκλου. Αυτή η επένδυση αντιπροσωπεύει μια ψήφο εμπιστοσύνης στην Ελλάδα ως αγορά για μελλοντική ανάπτυξη, στην Πανγαία ως όχημα για την υλοποίηση αυτής της ανάπτυξης και στην Invel ως διαχειριστή επενδύσεων με εξαιρετική θεσμική εμπειρία στην αγορά. Η Invel και οι συνεργάτες της προσβλέπουν στην ανάδειξη της Πανγαία ως κορυφαίας ΑΕΑΑΠ στην Ελλάδα και στην ευρύτερη περιοχή της Νότιας Ευρώπης. Επιπλέον, πιστεύουμε ότι η σύναψη της σχέσης με τους νέους επενδυτικούς εταίρους θα αποτελέσει εφαλτήριο για άλλα νέα και πολύ ενδιαφέροντα projects στην Ελλάδα. “
Η Invel Real Estate Management Limited (“Invel”) ιδρύθηκε το 2013 και εξειδικεύεται σε επενδύσεις και asset management στο χώρο του ευρωπαϊκού real estate με παρουσία στην Ελλάδα, Κύπρο, Ιταλία, Ηνωμένο Βασιλείο και Πολωνία. Μέσα από τις επενδύσεις της στην ΕΘΝΙΚΗ ΠΑΝΓΑΙΑ ΑΕΕΑΠ και το Aphrodite Hills, το μεγαλύτερο ολοκληρωμένο resort στην Κύπρο, η Invel είναι ο μεγαλύτερος διεθνής θεσμικός επενδυτής σε real estate και hospitality στον ευρύτερο Ελλαδικό χώρο.
Η Invel περιλαμβάνει μια ομάδα επαγγελματιών με αρκετές δεκαετίες επενδυτικής εμπειρίας σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων στην Ευρώπη. Η συνολική εμπειρία συναλλαγών στις οποίες συμμετείχε η ομάδα υπερβαίνει τα € 20δις, έχοντας ολοκληρώσει πολλές συναλλαγές ορόσημα με πολύ επιτυχημένα αποτελέσματα.
Η Invel έχει την έδρα της στο Jersey ενώ διατηρεί γραφεία στο Λονδίνο, το Μιλάνο, την Αθήνα , τη Λεμεσό και το Άμστερνταμ. Η τοπική παρουσία της Invel και η βαθιά εμπειρία σε μεγάλες ευρωπαϊκές αγορές δημιουργούν μια πλατφόρμα που εντοπίζει και αντιδρά γρήγορα σε ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών ευκαιριών.
