Πυρά εναντίον της κυβέρνησης εξαπολύει ο CEO της εταιρείας Kition Ocean Holdings η οποία ανέλαβε το έργο της ανάπλασης του Λιμανιού και της Μαρίνας Λάρνακας, αποκαλύπτοντας παράλληλα πως η εταιρεία ήδη προσέφυγε στη δικαιοσύνη κατά του κράτους για να υποχρεώσει όπως υποστηρίζει την κυβέρνηση να συμμορφωθεί με τη σύμβαση. Εδώ και καιρό δημοσιεύματα στον τύπο αναφέρουν πως το έργο αξίας 1,2 δις ευρώ βρίσκεται στον αέρα λόγω των διαφωνιών ανάμεσα στην ανάδοχο εταιρεία και το κράτος. Ο CEO της εταιρείας Οliver Corlette παραθέτει τις θέσεις του επί όλων των θεμάτων:

· Σε πιο στάδιο βρίσκονται οι εργασίες για την έναρξη του έργου ανάπλασης του Λιμανιού και της Μαρίνας Λάρνακας;

Η Kition είναι ικανή και έτοιμη να ξεκινήσει το έργο σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που ορίζει η σύμβαση. Το αρχικό Masterplan, το οποίο εγκρίθηκε από το Τμήμα Πολεοδομίας, επεξεργάστηκε η αμερικανική εταιρεία AECOM, και η πρώτη φάση της ανάπτυξης ακινήτων σχεδιάζεται από τη διεθνή αρχιτεκτονική εταιρεία HKS. Ο σχεδιασμός γίνεται σε συνεργασία με κυπριακά σχεδιαστικά γραφεία για την ενίσχυση της τοπικής εμπειρογνωμοσύνης στο design.

Η ανάπλαση του Λιμανιού και της Μαρίνας σχεδιάστηκαν από την ελληνική εταιρεία Rogan, και θα ακολουθήσουμε στρατηγική Σχεδίασης και Κατασκευής (Design and Build) για τα θαλάσσια έργα. Έχουμε λάβει ήδη προσφορές και αυτή τη στιγμή βρισκόμαστε στο στάδιο της αξιολόγησης τους.

Προγραμματίζουμε σημαντικές επεκτάσεις της χωρητικότητας του λιμανιού, περιλαμβανομένου ενός νέου κτηρίου διοίκησης, αναβαθμισμένων εγκαταστάσεων για το ναυτικό και την ακτοφυλακή, και του κτηρίου που θα στεγάζει τις κρατικές υπηρεσίες. Αυτές οι εγκαταστάσεις βρίσκονται σε διαδικασία διαγωνισμού.

Έχει σχεδιαστεί ένα νέο Τερματικό Επιβατών σε συνεργασία με παγκοσμίως αναγνωρισμένες εταιρείες κρουαζιέρας, για να υποδέχεται επιβάτες από τη ζώνη Σένγκεν και ήδη βρισκόμαστε σε διαπραγματεύσεις για τη διαχείριση της πρώτης προγραμματισμένης ξενοδοχειακής μονάδας του έργου.

Η ανάπτυξη του έργου αποτελεί μια μακροπρόθεσμη συνεργασία (διάρκειας άνω των 15 ετών) μεταξύ της Kition και της Κυβέρνησης, η οποία από τη φύση της είναι υποκείμενη στη μεταβλητότητα των μακροοικονομικών και γεωπολιτικών αλλαγών. Έχουμε εκφράσει στην Κυβέρνηση, σε πολλές περιπτώσεις, τις ανησυχίες μας σχετικά με τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα του έργου, ιδιαίτερα μετά τη δραματική αύξηση του πληθωρισμού που επηρεάζει και το κατασκευαστικό κόστος, την αύξηση των επιτοκίων, τους περιφερειακές πολέμους, την οικονομική επιβράδυνση και άλλα.

Η Σύμβαση Παραχώρησης (Concession Agreement), όπως και οι Νόμοι της Κυπριακής Δημοκρατίας, αλλά και οι Ευρωπαϊκές Οδηγίες, έχει διαμορφωθεί για να αντιμετωπίζουν τέτοιες προκλήσεις, και προσδοκούμε ότι η Κυπριακή Κυβέρνηση θα τηρήσει τις υποχρεώσεις της για να λάβει υπόψη της αυτές τις ευρύτερες οικονομικές επιπτώσεις.

Σε ένα μακροπρόθεσμο έργο, και οι δύο πλευρές πρέπει να συνεργαστούν, χέρι με χέρι, και να είναι ευέλικτες για να ξεπεράσουν μαζί τις προκλήσεις της αγοράς και του έργου. Υπάρχει μηχανισμός ευελιξίας για να αντιμετωπίσει απρόβλεπτες συνθήκες που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια μιας μακροχρόνιας σύμβασης όπως τη Σύμβαση Παραχώρησης. Ωστόσο, η Κυβέρνηση αρνείται να ακολουθήσει τη Σύμβαση και να συνεργαστεί μαζί μας για να συζητήσουμε τις ανησυχίες που έχουμε για την εμπορική βιωσιμότητα του έργου, τόσο για την Kition, όσο και για την Κυπριακή Δημοκρατία. Ως εκ τούτου, η Kition έχει προσφύγει στη Δικαιοσύνη για να υποχρεώσει την Κυβέρνηση να συμμορφωθεί με τη Σύμβαση.

· Πως απαντάτε στα σχόλια ότι η εταιρεία δεν έχει την οικονομική δύναμη να εκτελέσει και να ολοκληρώσει το έργο το οποίο ανέλαβε;

Η Kition έχει ήδη επενδύσει σημαντικούς πόρους για τον προγραμματισμό, τη σχεδίαση και την προετοιμασία της έναρξης των εργασιών. Η δέσμευσή μας στην επιτυχία του έργου είναι ακλόνητη και εργαζόμαστε ενεργά για την υλοποίησή του. Το απαραίτητο κονδύλι για την υλοποίηση του έργου είναι διαθέσιμο για να αξιοποιηθεί για την εφαρμογή του προγράμματος σύμφωνα με τη συμφωνία. Είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι η πρόοδος αυτού του έργου εξαρτάται αυτή τη στιγμή όχι μόνο από τις δικές μας ενέργειες, αλλά και από την εποικοδομητική συμμετοχή της κυβέρνησης. Καταβάλλουμε συνεχείς προσπάθειες να επικοινωνήσουμε με τους κυβερνητικούς αξιωματούχους για να τηρηθεί η Συμφωνία και να επιλυθούν τα εκκρεμή ζητήματα, ώστε να μπορέσουμε να προχωρήσουμε.

Tο έργο, το οποίο είναι δομημένο σε πολλές φάσεις σε μεγάλη χρονική διάρκεια, απαιτεί στενή συνεργασία μεταξύ της Kition και της Κυβέρνησης για να διαχειριστούμε και να ξεπεράσουμε αποτελεσματικά πολλές προκλήσεις. Δυστυχώς, εξαιτίας κυρίως της απροθυμίας της κυβέρνησης να συμμετάσχει στις αναγκαίες συζητήσεις και να τηρήσει τους συμφωνηθέντες όρους, το έργο κινδυνεύει με καθυστέρηση. Αυτή η στάση της κυβέρνησης μας έχει στοιχίσει πολύτιμο χρόνο, αλλά δεν μας έχει αποθαρρύνει από το να συνεχίσουμε τις προσπάθειες μας ή ως προς τη δέσμευσή μας στο έργο.

· Γιατί υπάρχει απροθυμία από την εταιρεία για ενημέρωση των ΜΜΕ και κατ΄επέκταση τη κοινωνία σχετικά με την πορεία του έργου;

Σεβόμαστε την τοπική κοινότητα και τα ΜΜΕ που θέλουν να προσφέρουν ακριβείς πληροφορίες στο κοινό. Το έργο είναι σημαντικό για τους κατοίκους της Λάρνακας και της Κύπρου γενικότερα και φυσικά το κοινό θέλει να είναι ενημερωμένο. Μέχρι στιγμής δεν έχουμε μιλήσει γιατί συμμορφωνόμαστε με τις υποχρεώσεις μας σύμφωνα με τη Σύμβαση που έχουμε με την Κυβέρνηση, η οποία περιορίζει τις δηλώσεις στον Τύπο, εκτός εάν η Κυβέρνηση το εγκρίνει. Παλαιότερα μας είχαν απαγορεύσει να μιλήσουμε στον Τύπο, ωστόσο μετά την εκτεταμένη κάλυψη των ΜΜΕ και τις δηλώσεις της Κυβέρνησης την προηγούμενη εβδομάδα, αποφασίσαμε να ενημερώσουμε το κοινό για τα τρέχοντα γεγονότα και την πραγματική κατάσταση.

Έχουμε υποβάλει αιτήματα για τροποποίηση των φάσεων υλοποίησης του έργου, τα οποία είναι απαραίτητα για τη βιωσιμότητα του, αλλά δεν επηρεάζουν τη φύση του. Τα αιτήματα αυτά είναι για να αντιμετωπίσουμε τις δραματικές αλλαγές στις μακροοικονομικές συνθήκες σύμφωνα με τη Σύμβαση, αλλά η Κυβέρνηση αρνείται ακόμα και να συζητήσει μαζί μας. Ταυτόχρονα, μία από τις εγγυήσεις έληξε και υπήρχε διαφορά μεταξύ της Kition και της Κυβέρνησης σχετικά με τον υπολογισμό του ποσού της εγγύησης. Το θέμα αυτό το θέσαμε έγκαιρα και ζητήσαμε από την Κυβέρνηση να καθίσει μαζί μας για να εξετάσουμε τους υπολογισμούς ώστε να καταθέσουμε το σωστό ποσό. Αρνήθηκαν να συμμετάσχουν στη διαδικασία που προβλέπεται από τη Σύμβαση και προσπάθησαν να μας εκφοβίσουν απειλώντας με λύση της σύμβασης. Συναντηθήκαμε μαζί τους αρκετές φορές για να ανοίξουμε αυτή τη συζήτηση, αλλά αρνήθηκαν να συζητήσουν τον υπολογισμό παρόλο που θα μπορούσε το θέμα να είχε επιλυθεί πολύ γρήγορα. Την προηγούμενη εβδομάδα καταθέσαμε αίτηση στο δικαστήριο αιτούμενοι απόφαση του Δικαστηρίου που να διατάζει την Κυβέρνηση να ακολουθήσει τη Σύμβαση. Σεβόμαστε τη διαδικασία του Δικαστηρίου, οπότε δεν θα σχολιάσουμε περαιτέρω το θέμα.

Θέλουμε να τονίσουμε ότι νοιαζόμαστε για το έργο και θέλουμε να πετύχει. Έχουμε ολοκληρώσει τον σχεδιασμό και την προετοιμασία, έχουμε υποβάλει αιτήσεις για άδειες πολεοδομίας και κατασκευής και είμαστε έτοιμοι να ξεκινήσουμε. Το μόνο που μας κρατάει πίσω είναι η άρνηση της Κυβέρνησης να ακολουθήσει τη συμφωνία μας και να μιλήσει μαζί μας άμεσα. Θα συνεχίσουμε να προσπαθούμε. Είμαστε έτοιμοι να συζητήσουμε και να επιλύσουμε όλα τα εκκρεμή ζητήματα, ώστε το έργο να προχωρήσει, ωστόσο καθόμαστε μόνοι στο τραπέζι, ενώ η κυβέρνηση προετοιμάζεται να πάρει μονομερείς αποφάσεις. Η φύση του έργου είναι μια μακροχρόνια συνεργασία που απαιτεί πλήρη συνεργασία και ευελιξία από τις δύο πλευρές για να επιτευχθεί η επιτυχία του. Θα συνεχίσουμε να προσπαθούμε και ελπίζουμε η Κυβέρνηση να επιλέξει να έχει έναν εποικοδομητικό διάλογο αντί να πάρει μονομερείς αποφάσεις και να καταστρέψει κάθε ευκαιρία που έχει αυτό το έργο να πετύχει.