Της Χαρούλας Αλέξη

Βαθιά το χερι στην τσέπη καλούνται να βάλουν τα ζευγάρια που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα δικό τους σπίτι. Μια φράση άκρως ρεαλιστική αφού, οι τιμές στα οικοδομικά υλικά πήραν την ανιούσα και σταματημό δεν έχουν. Σαν να μην έφτανε αυτό, προ των πυλών είναι και η μείωση στα τετραγωνικά των ακινήτων τα οποία θα επωφελούνται μειωμένου φορολογικού συντελεστή – γεγονός που βάζει στα ζευγάρια άλλο ένα μεγάλο εμπόδιο, με την απόκτηση σπιτιού να φαντάζει άπιαστο όνειρο.   

Στέλιος Γαβριήλ – Πρόεδρος Ομοσπονδίας Συνδέσμου Εργολάβων  «Η επιπρόσθετη αύξημε που έχει,μετρούμε 20 μήνες πανδημίας το οποίο έχει επιφέρει ένα κόστος των υλικών 25%, στο κόστος κατασκευής από 15 μέχρι 20% » 

ΧΑΣΤΟΥΚΙ Ε.Ε.

Το νομοσχέδιο που έχει ενώπιον της η Βουλή και προκάλεσε σωρεία αντιδράσεων αφορά συμμόρφωση με ευρωπαϊκή οδηγία για μειωμένο συντελεστη ΦΠΑ 5% σε κατοικίες και κατατέθηκε μετά από προειδοποιητική επιστολή από την Ευρωπαική Ενωση, εξέλιξη που μπορεί να βάλει την Δημοκρατία σε νεες οικονομικές περιπέτειες.  

Γιώργος Παντελή – Γενικός Διευθ. Υπ. Οικονομικών  «Σημειώνοντας ενδεχόμενα να απαιτήσουν από τις Κυπριακές αρχές την καταβολή αυξημένων εισφορών διότι όπως γνωρίζετε όλοι ο φπα, ενα μεγαλο μέρος του αποτελεί  πόρο της ΕΕ.»

ΑΚΙΝΗΤΑ «ΧΡΥΣΑΦΙ» 

Με απλά λόγια, αν ένα ζευγάρι έχτιζε σπίτι των 210 τετραγωνικών, με την τρέχουσα νομοθεσία, η οποία προβλέπει επιβολή ΦΠΑ 5% με μέγιστο εμβαδόν τα 200 τετραγωνικά, θα πλήρωνε 1.300 ευρώ ανα τετραγωνικό μέτρο, με την συνολική αξία της κατοικίας να ξεπερνά τις 288 χιλιάδες.

Ενώ, με τη ραγδαία αυξηση των οικοδομικών υλικών και 5% ΦΠΑ για τα πρώτα 140 τετραγωνικά το κόστος ανέγερσης κατοικίας ανέρχεται στα 1.500 ευρω το τετραγωνικό μέτρο,με το συνολικό κόστος ενός σπιτιού να εκτοξεύεται σχεδόν στις 375 χιλιάδες ευρώ.

Μαρίνος Κυναιγείρου – Πρόεδρος Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών «Πιστεύω πρέπει να είναι βαση της αξίας και όχι τετραγωνικών. Αν ένα ακίνητο είναι στην Λεμεσό πάνω στους πύργους 140 τετραγωνικά θα είναι κάποια εκατομμύρια η αξία του. Πιστευω μια τιμή η οποία θα μπορούσε και θα ήταν δίκαιο ποσό χωρίς να δημιουργεί πρόβλημα στην αγορά θα ήταν γύρω στις 500 χιλιάδες»

Εάν ψηφιστεί η νομοθεσία αναμένεται να τεθεί άμεσα σε εφαρμογή.