Την ορθή και άμεση εφαρμογή του νομοσχεδίου με τίτλο «Ο περί Διαχείρισης Κοινόκτητων Οικοδομών και Συναφών Θεμάτων Νόμος του 2023», καθώς και συνάντηση με το Κτηματολόγιο και την Ένωση Δήμων, ζητά ο Σύνδεσμος Διαχειριστικών Εταιρειών Κοινόκτητων Οικοδομών Κύπρου (ΣΥΔΙΚΟΙΚ).

Όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του Συνδέσμου, σκοπός του νομοσχεδίου είναι ο καθορισμός πλαισίου ρύθμισης των κοινόκτητωv οικοδομών, το οποίο αποσκοπεί στην ομαλή λειτουργία, διαχείριση και εποπτεία τους σε διοικητικό και νομικό επίπεδο, λόγω ανάγκης που προκύπτει από την εξέλιξη της στεγαστικής πραγματικότητας στη Δημοκρατία. Προστίθεται ότι το νομοσχέδιο πέρασε από δημόσια διαβούλευση, πέρασε από τη Νομική Υπηρεσία, αλλά και από διάφορους άλλους αρμόδιους φορείς.

“Είναι γνωστό ότι στις κοινόκτητες οικοδομές επικρατεί αναρχία και δημιουργούνται πολλαπλά και σοβαρά προβλήματα, τα οποία χρήζουν άμεσης αντιμετώπισης”, σημειώνει ο Σύνδεσμος, υπογραμμίζοντας ότι “γνωρίζει από πρώτο χέρι τα πραγματικά προβλήματα”.

Αναφερόμενος στα προβλήματα που υπάρχουν, ο ΣΥΔΙΚΟΙΚ επισημαίνει ότι “αρχικά πρέπει να ερωτηθούν οι εγκλωβισμένοι ιδιοκτήτες που παγιδεύτηκαν σε ένα ετοιμόρροπο κτήριο λόγω της άρνησης κάποιων να εφαρμόσουν την υφιστάμενη νομοθεσία, και της απόφασης μερικών να ζουν εις βάρος άλλων επιλέγοντας να μη συμμετέχουν στα κοινά έξοδα μιας πολυκατοικίας, κάτι το οποίο είτε επιβαρύνει τους υπόλοιπους είτε μπλοκάρει την εκτέλεση απαραίτητων εργασιών”. Ακολούθως, σημειώνει ότι θα πρέπει να ερωτηθούν οι εταιρείες διαχείρισης κοινόκτητων οικοδομών.

“Μας ενδιαφέρει λοιπόν η ορθή και άμεση εφαρμογή ενός σωστού και χωρίς προβλήματα νομοσχεδίου”, υπογραμμίζει ο Σύνδεσμος, προσθέτοντας ότι ζητά εδώ και μήνες συνάντηση με το Κτηματολόγιο και την Ένωση Δήμων Κύπρου για να συζητήσει τα υπάρχοντα προβλήματα, να προτείνει λύσεις και να θέσει τις θέσεις του αναφορικά με το νέο νομοσχέδιο. “Δυστυχώς μας αποφεύγουν επιδεικτικά. Τι πρέπει να γίνει άραγε; Να θρηνήσουμε θύματα; Δυστυχώς μόνο έτσι θα θορυβηθούμε”, λέει.

Περαιτέρω, ο ΣΥΔΙΚΟΙΚ αναφέρει ότι “η άρνηση του Κτηματολογίου να εφαρμόσει την υφιστάμενη νομοθεσία του 1993 μάς έφερε στα σημερινά αποτελέσματα”. “Θα αναλάβει άραγε τις ευθύνες του το Κτηματολόγιο σε περίπτωση που υπάρξουν θύματα από οποιοδήποτε ατύχημα ίσως συμβεί σε κοινόκτητες οικοδομές;”, διερωτάται.

Ακόμη, σημειώνει ότι υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να αναλάβει η Ένωση Δήμων Κύπρου την ευθύνη των κοινόκτητων οικοδομών και διερωτάται αν η Ένωση είναι έτοιμη να παρέχει τις υπηρεσίες της χωρίς προβλήματα, με καταρτισμένο και πλήρως ενημερωμένο προσωπικό.