Με δύο νομοθετήματα τα οποία ψηφίστηκαν κατά πλειοψηφία, η Βουλή των Αντιπροσώπων επιχειρεί να διορθώσει τα κενά στη νομοθεσία σχετικά με τη μίσθωση, μετά την επιβολή 19% ΦΠΑ στις αγοραπωλησίες οικοπέδων.
Συγκεκριμένα, το πρώτο νομοθέτημα αφορά στοχεύει τις περιπτώσεις όπου μία πράξη μίσθωσης ή/και ενοικίασης οικοπέδου υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, να μην υπόκειται στην καταβολή μεταβιβαστικών τελών. Η συγκεκριμένη ρύθμιση ισχύει ήδη στις περιπτώσεις που η πράξη γίνεται με αγοραπωλησία, ωστόσο από λάθος κατά τη ψήφιση της βασικής νομοθεσίας δεν έγιναν οι ανάλογες ρυθμίσεις για τις πράξεις με μίσθωση. Με αποτέλεσμα οι πράξεις με μίσθωση να χρεώνονται τόσο με μεταβιβαστικά τέλη όσο και με ΦΠΑ 19%.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Κεραυνός: Στο 47% των συνολικών εσόδων τα έσοδα από ΦΠΑ
Αυτά τα προϊόντα έχουν από σήμερα μηδενικό συντελεστή ΦΠΑ
Το δεύτερο νομοθέτημα αφορά στην περίπτωση που πραγματοποιείται παράδοση καινούριου κτιρίου, ώστε η συναλλαγή να υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, εκτός εάν η εν λόγω παράδοση αφορά κατοικία η οποία θα αποτελέσει τη μόνιμη κατοικία του αγοραστή, οπότε και επιβάλλεται ο μειωμένος συντελεστής 5%. Και σε αυτή την περίπτωση η συγκεκριμένη ρύθμιση ισχύει ήδη στις περιπτώσεις που η πράξη γίνεται με αγοραπωλησία, ωστόσο από λάθος κατά τη ψήφιση της βασικής νομοθεσίας δεν έγιναν οι ανάλογες ρυθμίσεις για τις πράξεις με μίσθωση. Με αποτέλεσμα οι μισθώσεις ακινήτων να απαλλάσσονται τόσο από τα μεταβιβαστικά τέλη όσο και από τον ΦΠΑ 19%.
