Αύξηση 28% στην αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022 και 13.6% στον όγκο των πωλήσεων, βλέπει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών.

Το Συμβούλιο σε ανακοίνωσή του επισημαίνει ότι η αγορά ακινήτων αντέχει παρά τις συσσωρευμένες προκλήσεις, διατηρώντας τη δυναμική και την ανθεκτικότητά της.

Συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του Συμβουλίου, κατά το πρώτο μισό του 2023 διενεργήθηκαν 12.162 πράξεις πώλησης ακινήτων συνολικής αξίας €3,2 δισ. Την αντίστοιχη περσινή περίοδο είχαν ολοκληρωθεί 10.700 πράξεις πώλησης ακινήτων αξίας σχεδόν €2,5 δισ.

Όπως διαφαίνεται από την ανάλυση των συγκριτικών πωλήσεων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, στην οποία προβαίνει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, καταγράφεται αύξηση της τάξεως του 28% στην αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σύγκριση με αυτό του 2022 και 13.6% στον όγκο των πωλήσεων.

Η εικόνα ανά επαρχία

Πέραν της επαρχίας Λευκωσίας η οποία κινήθηκε πτωτικά το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, οι υπόλοιπες επαρχίες κατέγραψαν αύξηση τόσο στον όγκο όσο και στην αξία των πωλήσεων.

Όπως αναφέρεται, μεγάλες αυξήσεις καταγράφονται κυρίως στις επαρχίες Λεμεσού, Πάφου και Λάρνακας. Συγκεκριμένα η συνολική αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2023 στην επαρχία Λεμεσού ήταν αυξημένη κατά 38% σε σύγκριση με την αντίστοιχη χρονική περίοδο του 2022, στην επαρχία Πάφου κατά 52%, στην επαρχία Λάρνακας κατά 26,4% και στην επαρχία Αμμοχώστου κατά 3,5%. Η αξία των πράξεων πώλησης ακινήτων στην επαρχία Λευκωσίας κατέγραψε μείωση 4,1%.       

«Είναι προφανές ότι τα δεδομένα φέτος είναι σαφώς καλύτερα σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2022», ανέφερε ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου.

Υπενθύμισε ότι το πρώτο εξάμηνο του 2022 ήταν εξόχως προβληματικό καθώς υπήρχαν ακόμη σε ισχύ πανδημικά μέτρα, ενώ υπήρξε ταυτόχρονα την έκρηξη του πολέμου στην Ουκρανία και εδραίωση της αβεβαιότητας, που κράτησε πίσω την αγορά.

Ανέφερε ότι ότι θα εξαχθούν πιο χρήσιμα συμπεράσματα όταν θα έχουμε ενώπιόν τους τα στοιχεία και του 2ου Εξαμήνου του 2023.

«Εάν συγκρίνουμε, για παράδειγμα τα στοιχεία του 2ου Εξαμήνου του 2022 με αυτά του 1ου Εξαμήνου του 2023 παρατηρούμε μεν αύξηση των πράξεων πώλησης, αλλά μείωση της αξίας», σημείωσε.

Ανέφερε ακόμα ότι ενώ συνεχίζονται οι αυξήσεις στα δανειστικά επιτόκια, αναπόφευκτα επηρεάζουν τη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια.