Σπίτι όπως λέμε χρυσάφι αφού είτε για να ενοικιάσεις είτε για να αγοράσεις μόνιμη κατοικία, πρέπει να την πληρώσεις ακριβά. Οι μισθοί μένουν οι ίδιοι και το κόστος αυξάνεται ολοένα και περισσότερο με την Κύπρο να καταγράφει αρνητική πρωτιά ως η χώρα με τα υψηλότερα ποσοστά δυσκολιών στέγασης.  

Μετά από δική μας έρευνα παρουσιάζουμε πόσο εύκολο είναι να δανειστείς από μια κυπριακή τράπεζα. Παίρνουμε ως παράδειγμα ένα ζευγάρι ηλικίας 30 ετών, με συνολικό μηνιαίο μισθό 2500 ευρώ τον μήνα για αγορά πρώτης κατοικίας. Υπολογίζουμε ότι έχουν και έξοδα επιβίωσης τον μήνα το ελάχιστο κοντά στα 1200 ευρώ.  Με βάση τις απολαβές τους μπορούν να  κάνουν στεγαστικό δάνειο ύψους 207.000 ευρώ. Το ζευγάρι αυτό  θα πληρώνει για 35 χρόνια, μέχρι δηλαδή τα 65, χίλια εκατόν είκοσι ευρώ τον μήνα. Αυτό σημαίνει ότι μένουν στην τσέπη μόνο  90 ευρώ για τον κάθε ένα. Κάπου στην εξίσωση θα πρέπει να βάλουμε και την προκαταβολή που θα δώσουν για ένα τέτοιο ποσό που ανέρχεται στις 51,840 ευρώ.

Στις πόλεις και ιδιαίτερα σε Λευκωσία και Λεμεσό η κατάσταση έχει βγει εκτός ελέγχου με 200.000 να αρκούν σε εξαιρετικές περιπτώσεις  μόνο για την αγορά ενός διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων. Στη λίστα των προβλημάτων είναι και η δυσκολία να βρεί κάποιος οικόπεδο και σε λογική τιμή στα αστικά κέντρα.  

Με τα ίδια χρήματα τώρα – τις 200.000 ευρώ – το ζευγάρι χτίζει ένα ανάλογο σπίτι σε ένα χωριό όχι και τόσο κοντά από την πόλη. Μειώνει το κόστος αξιοποιώντας τις επιχορηγήσεις μέσα από τα σχέδια ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών. Σε αυτή την περίπτωση όμως βάζει στο “μπατζετ” και ένα άλλο κόστος αυτό των καυσίμων που θα καταναλώνει καθημερινά το αυτοκίνητο μέχρι να φτάσουν στην πόλη για σκοπούς εργασίας.      

Ήδη ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας έδωσε οδηγίες για να αυξηθεί το επιχορηγούμενο ποσό για εξασφάλιση κατοικίας στην ύπαιθρο. Η χορηγία προς το παρόν παραχωρείται αναλόγως της σύνθεσης της οικογένειας και φτάνει μέχρι τις 70.000 ευρώ με επιπλέον χορηγία μέχρι και 25,000 για επιπρόσθετες κατασκευές.

Δείτε το ρεπορτάζ του Ευάγγελου Αγαπίου: