Ξένοι επενδυτές έρχονται στην Κύπρο αγοράζουν γη και ακίνητα παρακάμπτοντας τον νόμο ωστόσο καθώς δεν ολοκληρώνουν τις διαδικασίες με αποτέλεσμα να δημιουργούνται παράπλευρες συνέπειες όπως
Σχολιάζοντας σχετικά ο Νίκος Γεωργίου, Βουλευτής του ΔΗΣΥ στην εκπομπή Alpha Καλημέρα ανέφερε ότι ο ίδιος κατάρτησε πρόταση νόμου στη Επιτροπή Εσωτερικών για την τροποποίηση του νόμου που αφορά την αγορά ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο από υπηκόους τρίτων χωρών. Η νομοθεσία όπως έχει σήμερα θεωρείται πεπαλαιωμένη και ανεπαρκής από υψηλόβαθμα στελέχη του Υπουργείου Εσωτερικών.
“Αυτό και μόνο καταδεικνύει την αναγκαιότητα ότι πρέπει να προχωρήσουμε στον εκσυγχρονισμό της νομοθεσίας εισάγοντας μέσα κανόνες δέουσας επιμέλειας αναφορικά με το ποιόν του οποιουδήποτε επενδυτή, ξένου αγοραστή ο οποίος θέλει να αγοράσει ακίνητη περιουσία στην πατρίδα μας.”
Η πρόταση νόμου, προνοεί την εισαγωγή πρόνοιας κατάθεσης λευκού ποινικού μητρώου, την εγγραφή του επενδυτή στον έφορο φορολογίας και στα μητρώα του φόρου εισοδήματος και εάν το ακίνητο ο ξένος επενδυτής το ενοικιάζει ή το εκμεταλλεύεται εμπορικά και εισπράττει ενοίκια να καταβάλει όπως και οι κύπριοι πολίτες στον έφορο φορολογίας.
Άλλα ζητήματα είναι η σχετική αίτηση για άδεια από τον έπαρχο να υποβάλλεται από τον ίδιο αυτοπροσώπως ή από επαγγελματία δικηγόρο, αδειούχο λογιστή και αδειούχο κτηματομεσίτη.
Από την πλευρά του ο Χρίστος Σενέκης, Βουλευτής του ΔΗΚΟ ανέφερε σε μαζικές αγορές ακινήτων από αλλοδαπούς με σημαντικότερο αντίκτυπο στην δραματική αύξηση στις τιμές των ακινήτων.
Σύμφωνα με τον ίδιο, στην σχετική νομοθεσία ο περί κτίσης ακίνητης ιδιοκτησίας αλλοδαπών νόμος, έχει ρητή απαγόρευση κτίσης ιδιοκτησίας από αλλοδαπούς εκτός αν υπάρχει προηγούμενη άδεια του Υπουργικού Συμβουλίου.
“Υπήρχε πλημμελής εφαρμογή της νομοθεσίας, ειδικότερα τα τελευταία 10 χρόνια και ενόσω ήταν σε εφαρμογή το πρόγραμμα των χρυσών διαβατηρίων.”
Σήμερα, σύμφωνα με τον ίδιο, υπάρχει αυστηρή εφαρμογή της νομοθεσίας χωρίς όμως αυτό να σημαίνει ότι δεν υπάρχει ανάγκη για ανανέωση της νομοθεσίας.