Η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Φεβρουάριο του 2025 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων Παγκύπρια ήταν συνολικής αξίας €36,75 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε χωράφι στην περιοχή Τσιερκέζοι της Λεμεσού με τιμή €9,4 εκατ.

Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων κυριαρχεί η επαρχία Λεμεσού με οκτώ συναλλαγές συνολικής αξίας €26,55 εκατ. Την πρώτη δεκάδα των πωλήσεων συμπληρώνει η επαρχία Πάφου με δύο πωλήσεις συνολικής αξίας €10,2 εκατ. 

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Φεβρουάριο του 2025

	Είδος ακινήτου	Τιμή Πώλησης	Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα
1	Χωράφι	€9,4 εκατ.	Λεμεσός / Τσιερκέζοι
2	Ακίνητο Μικτής Χρήσης	€7,6 εκατ.	Κάτω Πάφος
3	Πολυκατοικία	€3,7 εκατ.	Λεμεσός / Ποταμός Γερμασόγειας
4	Οικία	€2,6 εκατ.	Πάφος / Κούκλια
5	Χωράφι	€2,55 εκατ.	Λεμεσός / Αγ. Αθανάσιος / Αγ. Στυλιανός
6	Χωράφι	€2,5 εκατ.	Λεμεσός / Αγ. Αθανάσιος / Αγ. Στυλιανός
7	Οικία	€2,3 εκατ.	Λεμεσός / Γερμασόγεια / Αγ. Παρασκευή
8	Χωράφι	€2,3 εκατ.	Λεμεσός / Κάτω Πολεμίδια / Αρχ. Μιχαήλ
9	Χωράφι	€2,1 εκατ.	Λεμεσός / Αγ. Αθανάσιος / Αγ. Στυλιανός
10	Οικία	€1,7 εκατ.	Λεμεσός / Ποταμός Γερμασόγειας

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, 10 ανά επαρχία, τον Φεβρουάριο ήταν συνολικής αξίας €64,8 εκατ.

Ειδικότερα το 45% της αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων αναλογούσε στα 10 ακίνητα της επαρχίας Λεμεσού και το 27,7% στα 10 ακίνητα της επαρχίας Πάφου. Η δεκάδα της επαρχίας Λευκωσίας συγκέντρωσε το 12% της αξίας και  άφησε οριακά πίσω αυτήν της Λάρνακας που την ακολουθεί με 10,8%.  Η δεκάδα της επαρχίας Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €29,2 εκατ., της επαρχίας Πάφου έναντι €18 εκατ., της επαρχίας Λευκωσίας έναντι €7,8 εκατ. και της επαρχίας Λάρνακας έναντι €7 εκατ. Η αξία των 10 ακριβότερων πράξεων στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου ήταν €2,9 εκατ. και περιορίστηκε στο 4,5% της συνολικής αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων του Φεβρουαρίου.

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

ΕΠΑΡΧΙΑ	Συνολική αξία συναλλαγών	Ποσοστό επί του συνόλου της χώρας
ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ	€2,9 εκατ.	4,5%
ΛΑΡΝΑΚΑ	€7 εκατ.	10,8%
ΛΕΜΕΣΟΣ	€29,2 εκατ.	45%
ΛΕΥΚΩΣΙΑ	€7,8 εκατ.	12%
ΠΑΦΟΣ	€18 εκατ.	27,7%
ΠΑΓΚΥΠΡΙΑ	€64,8 εκατ.

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

ΕΠΑΡΧΙΑ	Ακριβότερη συναλλαγή	Τύπος ακριβότερου ακινήτου	Ποσοστό επί  του συνόλου της επαρχίας
ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ	€500 χιλ.	Οικία	17,2%
ΛΑΡΝΑΚΑ	€1,15 εκατ.	Χωράφι	16,4%
ΛΕΜΕΣΟΣ	€9,4 εκατ.	Χωράφι	32,2%
ΛΕΥΚΩΣΙΑ	€1,45 εκατ.	Οικία	18,5%
ΠΑΦΟΣ	€7,6 εκατ.	Ακίνητο Μικτής Χρήσης	42,2%

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «Μετά από ένα αναιμικό ξεκίνημα τον Ιανουάριο η αγορά ακινήτων υψηλής αξίας επέστρεψε τον Φεβρουάριο σε καλές επιδόσεις. Αναμφίβολα οδηγός της ανόδου είναι η πόλη και επαρχία Λεμεσού, η οποία μαζί με την Πάφο είχαν καταλυτική συνεισφορά. Εάν χάριν σύγκρισης παραθέσουμε τις αξίες των 50 ακριβότερων πωλήσεων του Ιανουαρίου με αυτές του Φεβρουαρίου 2025 η αύξηση ξεπερνά το 115%.  Παρά το γεγονός ότι πέντε πωλήσεις χωραφιών –ανάμεσά τους και η ακριβότερη του Φεβρουαρίου- καταλαμβάνουν θέση στην πρώτη δεκάδα των πωλήσεων υψηλής αξίας τον Φεβρουάριο, παρατηρούμε ότι στις 50 κορυφαίες πωλήσεις συναντάμε μόλις 11 πράξεις, που αφορούν χωράφια. Οι περισσότερες πωλήσεις ακινήτων υψηλής αξίας αφορούν οικίες (26) ενώ εάν υπολογιστούν και τα διαμερίσματα τότε ο αριθμός των κατοικιών φθάνει τα 31 ακίνητα. Εξάγεται λοιπόν το συμπέρασμα ότι τα οικιστικά ακίνητα διατηρούν την δυναμική τους».

Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire