Τη χρυσή τομή για το τι μέλλει γενέσθαι σε σχέση με το ΦΠΑ της πρώτης κατοικίας μετά τις παρατηρήσεις της Κομισιόν ότι η Κύπρος παραβίαζε τους ευρωπαϊκούς κανονισμούς αναζητούν βουλή και κυβέρνηση. Το θέμα απασχόλησε σήμερα συνεδρίαση της Επιτροπής Οικονομικών της Βουλής, ενώ στην εκπομπή Alpha Ενημέρωση τόσο ο Υπουργός Οικονομικών όσο και ο τέως Έφορος Φορολογίας υποστήριξαν ότι η νομοθεσία θα πρέπει να αλλάξει.

Ανοιχτό το ενδεχόμενο ποινής

Ο Υπουργός Οικονομικών ανέφερε και ενώπιον της Επιτροπής Οικονομικών ότι το θέμα προέκυψε μετά από καταγγελία του Ευρωβουλευτή του ΔΗΚΟ Κώστα Μαυρίδη για λανθασμένη εφαρμογή της ευρωπαϊκής οδηγίας για το ΦΠΑ από την οποία ξεκίνησε η προειδοποιητική επιστολή.

«Κατηγορείτε την εκτελεστική εξουσία για μια νομοθεσία την οποία εσείς ψηφίσατε ομόφωνα και την οποία εσείς καταγγείλατε στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή και ερχόμαστε εδώ για να μαζέψουμε τα ασυμμάζευτα», ανέφερε.

Μιλώντας στην εκπομπή Alpha Ενημέρωση ο Κωνσταντίνος Πετρίδης ξεκαθάρισε πως δεν υπάρχει καμιά απολύτως διασύνδεση των παρατηρήσεων της Ευρωπαϊκής Επιτροπής με το επενδυτικό πρόγραμμα, αλλά έχει να κάνει με το νόμο που ομόφωνα ψήφισε η Βουλή το 2016. Όπως ανέφερε το πρόβλημα της Κομισιόν είναι ότι το καλυπτόμενο εμβαδόν της κατοικίας που προνοεί η νομοθεσία, δηλαδή τα 200 τετραγωνικά μέτρα, είναι κατά πολύ πάνω από το μέσο εμβαδόν στην Κύπρο που είναι 141 τετραγωνικά. Επομένως, λέει η Κομισιόν, ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ του 5% που εφαρμόζεται για τα πρώτα 200 τετραγωνικά της αγορασθείσας κατοικίας δεν εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής της κοινωνικής πολιτικής.

«Τόσα χρόνια με αυτή την ευρεία ερμηνεία της Κύπρου για την κοινωνική πολιτική, επωφελήθηκε πάρα πάρα πολύς κόσμος. Σήμερα έρχεται και μας λέει αυτό το πράγμα έπρεπε να είναι πιο στοχευμένο και πρέπει να το κλείσετε», είπε ο Υπουργός Οικονομικών.

Ερωτηθείς κατά πόσο τίθεται ενδεχόμενο η Ευρωπαϊκή Επιτροπή να ζητήσει πίσω τα χρήματα αυτά, απάντησε ότι εάν συμμορφωθούμε σύντομα σύμφωνα με τις οδηγίες θα γλιτώσουμε οποιοδήποτε πρόστιμο και δεν θα μας πάρουν δικαστήριο

«Αλλά το ενδεχόμενο παραμένει…», είπε ο κ. Πετρίδης, προσθέτοντας ότι πλέον θα πρέπει να αλλάξουμε τη νομοθεσία διαφορετικά θα μας πάνε δικαστήριο το οποίο πιθανόν να επιβάλει ποινή.

Το κυβερνητικό νομοσχέδιο κατατέθηκε για συμμόρφωση της εθνικής νομοθεσίας με την οδηγία για το ΦΠΑ προνοεί επιβολή μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ 5% για κατοικίες με μέγιστο εμβαδόν 140 τετραγωνικά μέτρα (αντί 200 τμ που είναι σήμερα).  

Αντιδράσεις Βουλευτών

Η Πρόεδρος της Επιτροπής Οικονομικών της Βουλής και Βουλεύτρια του ΔΗΚΟ, ανέφερε ότι το κυβερνητικό νομοσχέδιο που μειώνει τον συντελεστή 5% ΦΠΑ στα 140 τετραγωνικά αντί στα 200 τετραγωνικά δεν τους βρίσκει σύμφωνους και δεν πρόκειται να το υποστηρίξουν καθότι με αυτή τη μορφή, θυματοποιεί χιλιάδες κύπριους πολίτες, θυματοποιεί χιλιάδες νεαρά ζευγάρια που είτε έκαναν είτε είναι στην διαδικασία να δημιουργήσουν την δική τους στέγη, είτε υπολογίζουν σε σύντομο χρονικό διάστημα να μπουν σε αυτή την διαδικασία.

Για ανεπάρκεια, προχειρότητα και σκοπιμότητες μίλησε ο Βουλευτής του ΑΚΕΛ Αντρέας Καυκαλιάς υποστηρίζοντας ότι η Κυβέρνηση έλεγε ψέματα ότι δεν υπήρχε κανένα πρόβλημα με την Κομισιόν.

«Ξεχείλωσε ή και εφάρμοσε λανθασμένα την Εθνική Νομοθεσία η οποία αναφέρει ότι ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5% παραχωρείται στις περιπτώσεις παράδοσης ή ανέγερσης κατοικίας η οποία χρησιμοποιείται ως κύριος και μόνιμος χώρος διαμονής στη Δημοκρατία.

Αποτέλεσμα, ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5% να παραχωρείται και σε ζάμπλουτους επενδυτές οι οποίοι αγόραζαν ένα διαμέρισμα στους πύργους αξίας εκατομμυρίων ευρώ, μέσω του Προγράμματος των Πολιτογραφήσεων», είπε χαρακτηριστικά.

Ο Βουλευτής του ΕΛΑΜ Σωτήρης Ιώάννου εξέφρασε την πολιτική τοποθέτηση του κόμματος ότι δεν θα πρέπει να ενοχοποιηθεί η υποφερτή  διαβίωση των συμπατριωτών μας σε ιδιοκτήτη κατοικία. Αυτό όπως είπε θα ήταν καταστροφικό για τους στόχους χιλιάδων νέων ζευγαριών που θέλουν να μείνουν στον τόπο τους και να δημιουργήσουν τη δική τους οικογένεια. 

Ο Βουλευτής της ΕΔΕΚ Ηλίας Μυριάθνους ανέφερε ότι το 2016 «όλοι γνωρίζαμε τι ψηφίζαμε» και για τη συγκεκριμένη νομοθεσία είχαν ενώπιόν τους τα δεδομένα. Παράλληλα είπε ότι «είναι από μόνοι μας που έχουμε βγάλει τα μάτια μας», αφού ήταν μια πολιτική η οποία είχε δώσει ώθηση και στα νερά ζευγάρια να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία, αλλά και την ίδια στιγμή στην οικονομία να μπορέσει να ανακάμψει. 

Ο Βουλευτής της ΔΗΠΑ – Συνεργασία Δημοκρατικών Δυνάμεων Αλέκος Τρυφωνίδης ανέφερε ότι απαιτούν από τον Υπουργό Οικονομικών να διαπραγματευτεί ο ίδιος με την Κομισιόν έτσι ώστε να εφαρμοστούν μεταβατικές διατάξεις για τη νέα νομοθεσία που θα ψηφιστεί και να επανέλθει το όριο των 200 τ.μ. για μειωμένο ΦΠΑ με ανώτατο όριο τα 275 τ.μ.

Ο Βουλευτής του Κινήματος Οικολόγων – Συνεργασία Πολιτών Σταύρος Παπαδούρης, ανέφερε ότι η απόφαση του 2016 δεν ήταν ομόφωνη και ψήφισαν 47 υπέρ και 4 κατά. Ανέφερε ότι ετοιμάζουν με άλλα τρία κόμματα τροπολογία την οποία θα καταθέσουν και θα αφορά τα 180 τ.μ. εμβαδόν πρώτης κατοικίας για κοινωνικούς σκοπούς με μέγιστο ποσοστό εμβαδού τα 235 τ.μ. και να συνδυαστεί με μια μέγιστη συνολική αγοραία αξία της κατοικίας.