Νέα στεγαστικά κίνητρα ενέκρινε το Υπουργικό Συμβούλιο κατά την τελευταία του συνεδρία, με στόχο την ενίσχυση του οικιστικού αποθέματος.

Μιλώντας στην εκπομπή Alpha Καλημέρα, ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, εξήγησε τα κίνητρα αυτά. Ο Υπουργός σημείωσε πως οι αλλαγές έγιναν κατόπιν εισηγήσεων που λήφθηκαν.

Δίνοντας τουριστικά κίνητρα και πολεοδομικά κίνητρα, εφόσον τηρείται το ελάχιστο εμβαδόν του οικοπέδου, αν θέλει μπορεί ο ιδιώτης μπορεί να λάβει το κίνητρο και να κτίσει περισσότερα διαμερίσματα και περίπου τα μισά να τα προσφέρει ως προσιτή κατοικία, εξήγησε ο Υπουργός, σημειώνοντας πως οι τιμές πώλησης προσιτών κατοικιών καθορίζονται από τον ΚΟΑΓ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Τροποποιήσεις στα Στεγαστικά Σχέδια, διευρύνονται οι δικαιούχοι

Οι αλλαγές

Η πρώτη αλλαγή αφορά τα κίνητρα σε μικτές οικοδομές. Αφορά τουριστικές και εμπορικές ζώνες, όπου επιτρέπεται η οικιστική ανάπτυξη.

Έως τώρα εάν επρόκειτο για μικτό ακίνητο, πχ, οι τρεις όροφοι γραφεία και οι τρεις διαμερίσματα, αυτό δεν ενέπιπτε στα κίνητρα.

«Έπρεπε να ήταν αμιγώς οικιστικό. Το αλλάξαμε αυτό. Μπορεί κάποιος να προχωρήσει σε μικτή ανάπτυξη είτε εμπορικό είτε τουριστικό και για το οικιστικό κομμάτι να επωφεληθεί των κινήτρων».

Η δεύτερη αλλαγή αφορά στη διεύρυνση των περιοχών που επωφελούνται των κινήτρων.

Πρόκειται για ένα αίτημα που ήταν πιο έντονο στην Λεμεσό.

Όπως εξήγησε ο Υπουργός, έως τώρα το κίνητρο ίσχυε μόνο για αστικές περιοχές με αποτέλεσμα κάποιες περιοχές της Λεμσού που θεωρούνται πλέον μέρος της Λεμεσού, αλλά βάσει τοπικών σχεδίων ήταν εκτός (πχ. Μέρος της Παρεκκλησιάς, Παραμυθά, Παλώδια). Πλέον έγινε διεύρυνση των περιοχών εντάσσοντας στο κίνητρο περιοχές που εφάπτονται των τοπικών σχεδίων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Πώς οι fast track αδειοδοτήσεις θα συμβάλoυν στο Στεγαστικό

Κληθείς να απαντήσεις κατά πόσον ο συντελεστής δόμησης, πρόκειται να αλλάξει για τις περιοχές αυτές, ο κ. Ιωάννου, σημείωσε πως παραμένει ο ίδιος.

Την ίδια ώρα όπως εξήγησε σε περιοχές που ο συντελεστής δόμησης είναι μικρότερος του 100% η απαίτηση για το εμβαδόν του τεμαχίου από τα 3.000 τ.μ, μειώνεται στις 2.000 ώστε να γίνει πιο ελκυστικό.

Παράλληλα, όσον αφορά σε περιοχές που μπορούν να συνδυαστούν διάφορα κίνητρα, δεν υπολογιζόταν το 5% είτε για τα φωτοβολταϊκά είτε το 5% που δίνεται για ενοποίηση.

Πλέον αυτό έχει αλλάξει και πάει από το 30 στο 35%.

Οι fast track αδειοδοτήσεις

Αναφορικά με την ταχεία αδειοδότηση, ο κ. Ιωάννου ανέφερε πως από την 1η Οκτωβρίου έχουν υποβληθεί 756 αιτήσεις, με όσες έχουν συμπληρώσει τις 40 ημέρες να έχουν λάβει τις σχετικές άδειες.

Ερωτηθείς σχετικά με τις παλαιότερες αιτήσεις, ο Υπουργός είπε πως αν κάποιες έχει υποβάλει αίτηση που εκκρεμεί με το παλιό σύστημα, και εμπίπτει – δηλαδή δεν χρειάζεται κάποια παρέκκλιση- μπορεί να υποβάλει ξανά αίτηση στο νέο σύστημα.