Από τον Οκτώβριο του 2023 άρχισε η ριζική μεταρρύθμιση στο μέτωπο της αδειοδότησης αναπτύξεων. Ανάμεσα στη δέσμη των 22 μέτρων που προωθήθηκαν περιλαμβάνεται η απλοποίηση της διαδικασίας εξέτασης των πολεοδομικών και οικοδομικών αιτήσεων. Η fast track διαδικασία που πλέον γίνεται μέσα από το σύστημα «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ» βάζει τέλος σε χρονοβόρες διαδικασίες κάτι που καταδεικνύεται μέσα και από τους αριθμούς.
Χαμηλού ρίσκου
Η ταχεία διαδικασία έκδοσης πολεοδομικών αδειών οι οποίες εκδίδονται πλέον εντός 20 εργάσιμων ημερών αφορούν μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες. Αίτηση που υποβάλλεται συνοδευόμενη με τα απαραίτητα παραστατικά και το Έντυπο Υπεύθυνης Δήλωσης Μελετητή, με το οποίο ο μελετητής έχει την απόλυτη ευθύνη για την ορθότητα και την πληρότητα της αίτησης.
Διαδικασία που τέθηκε πρώτη σε εφαρμογή και σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Εσωτερικών από τις 2 Οκτωβρίου 2024 μέχρι και σήμερα, υποβλήθηκαν 756 αιτήσεις, εκ των οποίων εγκρίθηκαν ή απορρίφθηκαν 560 και εκκρεμούν 196.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Ενώ για τις οικοδομικές άδειες για μονοκατοικίες ή διπλοκατοικίες για τις οποίες και πάλι από την ημέρα υποβολής αίτησης χρειάζονται μόλις 20 ημέρες, η διαδικασία άρχισε από 3 Φεβρουαρίου και υποβλήθηκαν 158 αιτήσεις, έχουν ήδη εγκριθεί ή απορριφθεί 101 και εκκρεμούν 57.
Κωνσταντίνος Ιωάννου – Υπουργός Εσωτερικών
«Ενώ προηγουμένως με τις διαδικασίες που προϋπήρχαν χρειάζονταν μήνες και σε κάποιες περιπτώσεις χρόνια. Η διαφορά πλέον με την ταχεία αδειοδότηση είναι ότι οι άδειες εγκρίνονται με απλοποιημένες αυτόματες διαδικασίες μέσω του συστήματος Ιππόδαμος.»
Μεσαίου ρίσκου
Τον περασμένο μήνα, το αρμόδιο υπουργείο προχώρησε στο επόμενο στάδιο, εφαρμόζοντας την ίδια διαδικασία για αναπτύξεις μεσαίου ρίσκου. Για συγκροτήματα -δηλαδή – έως 12 κατοικιών ή πολυκατοικίες 20 διαμερισμάτων, με έκδοση αδειών εντός 80 εργάσιμων ημερών.
Έχουν ήδη υποβληθεί 56 αιτήσεις για πολεοδομικές άδειες. Οι 28 αιτήσεις αφορούν σε πολεοδομικές άδειες 3 ή 4 κατοικιών, οι 4 για συγκρότημα μέχρι 11 κατοικιών και οι υπόλοιπες 24 αιτήσεις για πολυκατοικίες.
Ενώ έχουν υποβληθεί και 3 αιτήσεις για άδεια οικοδομής. Διαδικασία που εφαρμόστηκε 31 Μαρτίου.
Κωνσταντίνος Ιωάννου – Υπουργός Εσωτερικών
«Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Σημαίνει ότι για 56 αναπτύξεις πολυκατοικιών μέχρι 20 διαμερίσματα σε 80 μέρες θα πάρουν απάντηση είτε αρνητική είτε θετική και αν είναι θετική μπορούν τη 85η μέρα να ξεκινήσουν να χτίζουν. Θα έχουν οικοδομική άδεια.”
Mε τον υπουργό Εσωτερικών να διαμηνύει πως εξετάζουν ήδη την απλοποίηση των οικοδομικών αδειών των μεγάλων αναπτύξεων.
«Ένα αίτημα ειδικά από τον ιδιωτικό τομέα είναι ότι εφόσον γίνεται όλη η προεργασία στην πολεοδομική άδεια δε χρειάζεται τόσος χρόνος και έλεγχος στην οικοδομική και αυτό είναι κάτι που εξετάζουμε. Ούτως ώστε να μην απαιτείται η εκ βάθος έλεγχος της οικοδομικής.»
Στεγαστικό
Κατατάσσοντας το στεγαστικό στην κορυφή των προβλημάτων που αντιμετωπίζει η κοινωνία, ο Κωνσταντίνος Ιωάννου εξηγεί πως η ταχεία διαδικασία αδειοδοτήσεων θα συμβάλει σε μεγάλο βαθμό στην επίλυση του προβλήματος.
Κωνσταντίνος Ιωάννου – Υπουργός Εσωτερικών
«Το γεγονός ότι θα εκδίδονται πιο γρήγορα οι άδειες άρα θα μπορεί κάποιος να ξεκινήσει πολύ πιο γρήγορα την ανέγερση είτε σπιτιών είτε πολυκατοικιών σημαίνει ότι θα μπουν στην αγορά πολύ πιο γρήγορα οικιστικές μονάδες άρα θα συμβάλει και στην επίλυση εν με΄ρη του στεγαστικού προβλήματος.»
Πρόκειται εξάλλου για μια μεγάλη μεταρρύθμιση που αναμένεται να συμβάλει και στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος μέσα από γρήγορες και αποτελεσματικές λύσεις.
Δείτε το ρεπορτάζ της Νάσιας Ιωάννου:
