Πως επηρεάζει η ημερήσια ενοικίαση τις τιμές των ενοικίων;
Η ημερήσια ενοικίαση είναι η βασική αιτία για την άνοδο των τιμών των ενοικίων στα ύψη που είναι σήμερα κι αν δεν κάνει κάτι η κυβέρνηση με το συγκεκριμένο θέμα δυστυχώς οι τιμές δεν προβλέπουμε ότι θα μειωθούν. Η ημερήσια ενοικίαση αποστερεί από την κυπριακή αγορά των ακινήτων χιλιάδες σπίτια και διαμερίσματα, τα οποία θα μπορούσαν να προσφέρονται προς μακροχρόνια ενοικίαση. Εμείς ως Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών είχαμε προειδοποιήσει εδώ και καιρό για τα προβλήματα που δημιουργούνται λόγω της έλλειψης προσιτής στέγης, αλλά και για την ποιότητα του τουριστικού προϊόντος της Κύπρου.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Το πρόσφατο παράδειγμα της Βαρκελώνης, η οποία έχει ανακοινώσει ότι από το 2029 δεν θα διατίθενται στην πόλη καταλύματα με το καθεστώς της ημερήσιας ενοικίασης, είναι ενδεικτικό της ορθότητας της θέσης που εκφράζει το Συμβούλιο. Τώρα βλέπουμε και την ελλαδική κυβέρνηση να λαμβάνει μέτρα όπως έχουν κάνει και άλλες χώρες. Δεν είναι ένα κυπριακό φαινόμενο, ένα κυπριακό πρόβλημα. Το εντοπίζουν και λαμβάνουν μέτρα σχεδόν σε ολόκληρη την Ευρώπη για να αντιμετωπίσουν ακριβώς το πρόβλημα που δημιουργήθηκε και αφορά στην προσιτή στέγη. Εμείς εδώ στην Κύπρο σφυρίζουμε αδιάφορα και ο κόσμος υποφέρει από τα ψηλά ενοίκια που πολλές φορές είναι αντίστοιχα με έναν μηνιαίο μισθό.
Αναμένουμε να δούμε μείωση των τιμών; Ποιοι παράγοντες καθορίζουν τις τιμές;
Οι τιμές των ενοικίων καθορίζονται από τον νόμο της προσφοράς και της ζήτησης. Γι’ αυτό καλούμε την κυβέρνηση να αναλάβει δράση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως κάνουν οι κυβερνήσεις και οι αρχές άλλων ευρωπαϊκών χωρών για να διασφαλίσουν την πρόσβαση των κατοίκων τους σε προσιτή στέγη. Χωρίς ίχνος υπερβολής, σας λέω, υπάρχουν συνάνθρωποί μας που περνούν δύσκολα για να μπορούν να έχουν ένα κεραμίδι πάνω απ’ το κεφάλι τους. Τα ζούμε και τα βλέπουμε καθημερινά.
