Σταθεροποιούνται στα ύψη οι τιμές των κατοικιών, με τον γενικό δείκτη τιμών για το τρίτο τρίμηνο του 2024, να αυξάνεται ελαφρώς, σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας.

Μάλιστα, το άλμα στην αύξηση των τιμών και κυρίως των διαμερισμάτων, αποτελεί με βάση τους τελευταίους δείκτες ιστορικό ρεκόρ, ξεπερνώντας τα επίπεδα της προ κρίσης εποχής του 2012.

Όλοι οι υπολογισθέντες δείκτες, από τα στοιχεία της Κεντρικής, έχουν σταθμιστεί, με βάση το 2010, στην τιμή 100 και υπολογίζονται σε δύο δείκτες τιμών – οικιών και διαμερισμάτων.

Τo 3ο τρίμηνο του 2024, ο δείκτης για σπίτια ήταν στο 90,8 ενώ για διαμερίσματα πέταξε στο 113,0.

ΔΕΙΚΤΗΣ ΤΙΜΩΝ 3o ΤΡΙΜΗΝΟ 2024
ΟΙΚΙΕΣ 90,8
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 113,0

Έτος αναφοράς το  2010, με το δείκτη τιμών οικιών να βρίσκεται στο 100,1 και των διαμερισμάτων στο 98,2.

ΔΕΙΚΤΗΣ ΤΙΜΩΝ 2010
ΟΙΚΙΕΣ 100,1
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 98,2

Μετά την οικονομική κρίση ο δείκτης είχε καταγράψει σημαντική μείωση. Η τιμή το 2013, ήταν 85,2, Το 2014 – 77,8, το 2015 – 74,4 το 2016 – 73,4 και από εκεί και πέρα άρχισε σταδιακά η αύξηση.

ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΕΙΚΤΗΣ ΤΙΜΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
2013           85,2
2014          77,8
2015           74,4
2016              73,4)

Σκαμπανεβάσματα σε ζήτηση και κοστολόγηση καταγράφονται και ανά επαρχία.

Οι τιμές των διαμερισμάτων κατέγραψαν, το τρίτο τρίμηνο του 2024 επιταχυνόμενη αύξηση στη Λεμεσό, επιβραδυνόμενη αύξηση σε Λάρνακα, Πάφο και Αμμόχωστο, ενώ ο ρυθμός τριμηνιαίας αύξησης στη Λευκωσία παρέμεινε ο ίδιος.

Σε ετήσια βάση, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 3,3% στη Λευκωσία, 10,2 στη Λεμεσό, 15,1 στη Λάρνακα, 14,4 στη Πάφο και στην Αμμόχωστο κατά 19,2.
 
ΛΕΥΚΩΣΙΑ   3,3%
ΛΕΜΕΣΟ      10,2%
ΛΑΡΝΑΚΑ      15,1%
ΠΑΦΟ              14,4%
ΑΜΜΟΧΩΣΤΟ    19,2%
 
Σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα, εμπόδια στην επέκταση της δραστηριότητας στον τομέα ακινήτων στέκονται, το υψηλό κόστος κατασκευαστικών υλικών καθώς και το υψηλό κόστος δανεισμού.

Δείτε το ρεπορτάζ της Κλειούς Βούρκου: