Του Γιώργου Χρυσάνθου

Όταν δε μπορείς να χτίσεις, θα ενοικιάσεις, και όταν δεν μπορείς να ενοικιάσεις θα βολευτείς στο σπίτι των γονιών σου μέχρι νεοτέρας.

Και κάπως έτσι, η εξεύρεση κατοικίας για νέα ζευγάρια, φοιτητές και όσους φεύγουν από το σπίτι, γίνεται ένα πραγματικό δράμα, λόγω του κόστους ζωής και της παράλληλης αύξησης στην δημιουργία ή και ενοικίαση κατοικίας.

Το 2ο τρίμηνο του 2023 ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών αυξήθηκε κατά 3,2% σε σχέση με πέρσι, ενώ οι τιμές αυξήθηκαν πάνω από 30% σε σχέση με το 2019. Αυξήσεις καταγράφονται ωστόσο και στο ενοίκιο, οι οποίες φτάνουν σχεδόν το 9% μέσα στα τελευταία δύο χρόνια.

Σύμφωνα επίσης με τα τελευταία στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Eurostat, από το 2014 μέχρι και σήμερα, το κόστος ανέγερσης κατοικίας αυξήθηκε κατά 46% σε όλη την Ευρώπη, με την Κύπρο πάνω κάτω να βρίσκεται στο ίδιο ποσοστό.

Μεγάλες αυξήσεις

Οι τιμές εκτοξεύθηκαν εν μέσω της πανδημίας, κυρίως λόγω της μεγάλης αύξησης των τιμών στα υλικά οικοδομής.

Στέλιος Γαβριήλ«Το κόστος κατασκευής για μια ιδιοκτήτη κατοικία έχει ανέβει σε ότι αφορά τα υλικά περίπου 30 με 35% τα τελευταία δύο χρόνια.»

Και από την στιγμή που ο κόσμος δεν μπορεί να χτίσει – όχι μόνο λόγω των αυξήσεων, αλλά και λόγω του κακού χαμού στο θέμα των επιτοκίων – ο κόσμος στρέφεται όλο και περισσότερο στο ενοίκιο.

Αποτέλεσμα να αυξηθούν τα ενοίκια κατά 9% μέσα σε ένα χρόνο και πάνω από 30% τα τελευταία χρόνια.

Μαρίνος Κυναιγείρου«Το πρόβλημα δεν είναι μόνο ότι είναι ψηλά τα ενοίκια, αλλά και ότι δεν υπάρχει προσφορά για ενοικίαση.»

Η μεγαλύτερη αύξηση τιμών παρατηρείται στη Λεμεσό, ακολουθεί η Λάρνακα και η Πάφος, και αμέσως μετά τη Ελεύθερη Αμμόχωστος και η Λευκωσία.

Σε ότι αφορά πάντως τη Λεμεσό, εμείς επικοινωνήσαμε με έναν κτηματομεσίτη, ο οποίος έχει στην διάθεση του τρία σπίτια τα οποία ενοικιάζονται για φοιτητές του ΤΕΠΑΚ. Ένα τριάρι στις 2.500 ευρώ ενοίκιο τον μήνα, ένα δυάρι στα 1800 και ακόμη ένα μονάρι στα 900 ευρώ, όλα με τιμή ΜΗ συζητήσιμη, κατά την έκφραση του. 

Μαρίνος Κυναιγείρου«Στη Λεμεσό το πρόβλημα υπήρχε και συνεχίζει να υπάρχει. Οι τιμές είναι πολύ ψηλές.»

Πάντως ο Υπουργός Εσωτερικών υπέδειξε χθες βράδυ στο πλαίσιο συζήτησης που οργάνωσε η ανεξάρτητη πρωτοβουλία «Για τη Λεμεσό» με θέμα την προσιτή κατοικία, ότι το δικαίωμα του κάθε πολίτη να έχει πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή και ασφαλή στέγη είναι αδιαπραγμάτευτο.

Κωνσταντίνος Ιωάννου – Υπουργός Εσωτερικών«Πρόκειται για ένα υπαρκτό πρόβλημα το οποίο δυστυχώς έχει διογκωθεί,  και το οποίο οφείλουμε να επιλύσουμε για να ελαχιστοποιήσουμε τις συνέπειες του, κυρίως στις ευάλωτες ομάδες πληθυσμού.»