Από τη μια οι φωνές βουλευτών και οργανώσεων ότι γίνονται μαζικές εκποιήσεις πρώτων κατοικιών και πως μένουν στο δρόμο οικογένειες και από την άλλη ο Σύνδεσμος Τραπεζών ο οποίος διαβεβαιώνει πως μέχρι σήμερα δεν έγινε καμιά εκποίηση πρώτης κατοικίας με αξία 350 χιλιάδες ευρώ και κάτω. Ήταν άλλωστε, σύμφωνα με τον Πρόεδρο του Συνδέσμου, μια δέσμευση ενώπιον της Επιτροπής Οικονομικών η οποία έγινε δις. 

Το θέμα των εκποιήσεων μονοπωλεί το ενδιαφέρον τις τελευταίες βδομάδες, με τις πληροφορίες αναφορικά με την έκταση του προβλήματος και τον αριθμό των επηρεαζομένων να μην είναι επαρκώς ξεκάθαρος. Ο Σύνδεσμος Τραπεζών υποστηρίζει ότι μέχρι σήμερα καμία οικογένεια στην Κύπρο δεν έμεινε χωρίς σπίτι εξαιτίας εκποίησης καθώς δεν αποτελούσε ποτέ αυτοσκοπό αλλά μια ύστατη επιλογή. 

Παράλληλα, η Βουλή των Αντιπροσώπων στην Ολομέλεια της Πέμπτης 10/11 με τη θετική ψήφο όλων του Βουλευτών πλην αυτών του ΔΗΣΥ, ενέκρινε την αναστολή των εκποιήσεων ακινήτων μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2023. Υπέρ ψήφισαν 32 βουλευτές και εναντίον 12. Στην ουσία, η πρακτική που αφορά τις πρώτες κατοικίες συνεχίζει να υφίσταται μέχρι σήμερα, ωστόσο μέχρι και την 31 Ιανουαρίου 2023 η πρακτική θα φέρει και την βούλα της Βουλής.

Σύνδεσμος Τραπεζών

Κατά των κρατικών και συστηματικών παρεμβάσεων στο νομικό πλαίσιο που διέπει τον χειρισμό των μη εξυπηρετούμενων δανείων τάσσεται ο Σύνδεσμος Τραπεζών δια στόματος Ανδρέα Κωστουρή, Υπεύθυνο Επικοινωνίας του Συνδέσμου Τραπεζών.

«Είμαστε κατά των κρατικών και συστηματικών παρεμβάσεων στο νομικό πλαίσιο που διέπει τον χειρισμό των ΜΕΔ. Μια από αυτές τις νομοθεσίες είναι το πλαίσιο των εκποιήσεων. Τα τελευταία 3 χρόνια δεν λειτούργησε κανονικά η νομοθεσία που διέπει τις εκποιήσεις. Από τον Μάρτιο του 2020 όταν και ξεκίνησε η πανδημία μέχρι και σήμερα έχουμε συνέχεια αναστολές εκποιήσεων.»

Σύμφωνα με τον ίδιο, ως Σύνδεσμος θεωρούν ότι η κοινωνική προσέγγιση των τραπεζών αποδείχθηκε και μεταφράζεται μέσα από την προστασία κοινωνικά ευάλωτων συμπολιτών.

«Σίγουρα είμαστε υπέρ της εφαρμογής ουσιαστικών, αποτελεσματικών και λειτουργικών λύσεων για αποτελεσματική λύση των προβλημάτων.»

Ο ρόλος του χρηματοοικονομικού επίτροπου

Την μία μετά την άλλη αναστολή εκποιήσεων καταφέρνει να ακυρώσει ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος Παύλος Ιωάννου με τον ίδιο να καλεί τους κόκκινους δανειολήπτες να επικοινωνήσουν με το γραφείο του πριν φτάσει ο κόμπος στο χτένι.

Παύλος Ιωάννου, Χρηματοοικονομικός Επίτροπος

«Ο Κώδικας Συμπεριφοράς της Κεντρικής Τράπεζας, ο οποίος αποτελεί ένα πολύ αποτελεσματικό εργαλείο για την εξωδικαστική διευθέτηση αναδιαρθρώσεων των μη εξυπηρετούμενων δανείων μπορεί να εφαρμοστεί ορθά και δίκαια εφόσον και τα δύο μέρη προσέρχονται με καλή πίστη».

Οι εκποιήσεις σε αριθμούς

2017-2018

Μόλις ένα αίτημα για αναστολή εκποιήσεων έφτασε στο γραφείο του Επιτρόπου κατά το έτος 2017 ενώ αντίστοιχος ήταν και ο αριθμός για το 2018.

2019

Ωστόσο, κατά το έτος 2019, στο γραφείο του Παύλου Ιωάννου βρέθηκαν συνολικά 76 αιτήματα με τον ίδιο να προβαίνει σε 44 ενέργειες. Για 12 συνολικά περιπτώσεις το γραφείο του επιτρόπου δεν έλαβε καμία ενημέρωση καθώς πιθανών η εκποίηση να βρίσκεται σε εξέλιξη ενώ για 21 από τις 76 περιπτώσεις ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος κατάφερε ακύρωση ή αναστολή της εκποίησης. Για 11 άλλες περιπτώσεις η αναστολή έγινε καθώς δεν πέτυχε αναστολή.

2020

Μειωμένα είναι τα νούμερα για το 2020 σε σχέση με το 2019. Συγκεκριμένα 40 αιτήματα κατατέθηκαν στο γραφείο του Επιτρόπου με τον ίδιο να αναλαμβάνει 12 ενέργειες. Για 8 περιπτώσεις δεν υπάρχει ενημέρωση ενώ για 4 περιπτώσεις ο Επίτροπος κατάφερε να πετύχει ακύρωση ή αναστολή εκποίησης.

2021

Κατά το 2021 και εν μέσω πανδημίας οι εκποιήσεις εκτοξεύτηκαν, γεγονός που το αποδεικνύουν και οι αριθμοί. Συνολικά ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος μελέτησε 145 αιτήσεις που έφτασαν στο γραφείο του με τον ίδιο να προβαίνει σε συνολικά 80 ενέργειες. Για 31 περιπτώσεις δεν υπήρξε καμία ενημέρωση ή βρίσκεται σε εξέλιξη, σε 13 περιπτώσεις έγινε μη επιτευχθείσα αναστολή ενώ σε 36 έγινε ακύρωση ή αναστολή της εκποίησης.

2022

Ακόμα περισσότεροι είναι οι κόκκινοι δανειολήπτες που χτύπησαν την πόρτα του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου το τρέχων έτος 2022. Συνολικά μέχρι και τον Νοέμβριο, ο Παύλος Ιωάννου δέχτηκε 192 αιτήματα για βοήθεια. Ανταποκρίθηκε με 158 ενέργειες. Για 52 περιπτώσεις δεν υπήρξε κάποια ενημέρωση ή βρίσκεται σε εξέλιξη, για 43 περιπτώσεις υπήρξε μη επιτευχθείσα αναστολή ενώ για 63 περιπτώσεις είχαμε ακύρωση ή αναστολή εκποίησης.