Το μεγάλο ερώτημα στο τι συμφέρει τελικά σε ότι αφορά στην στέγαση προσπάθησαν να απαντήσουν οι Παύλος Λοϊζου και Μαρίνος Κυναιγείρου. Συζητώντας στην εκπομπή Alpha Ενημέρωση προσπάθησαν να δώσουν απάντηση στο εάν συμφέρει το ενοίκιο, η αγορά ή η ανέγερση κατοικίας.

Ανάλογα με την ηλικία ανέφερε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Wire FS Παύλος Λοϊζου αλλάζουν τα δεδομένα.

“Αν κάποιος είναι νεαρός και θέλει να στοχεύσει στην καριέρα του τότε πιθανών να είναι καλύτερα να ενοικιάζει γιατί με αυτόν τον τρόπο έχει την ευελιξία να βρει μια δουλειά σε μια άλλη πόλη, να μπορεί να μετακινηθεί στο εξωτερικό ή οτιδήποτε άλλο. Όσο μεγαλώνουμε και ξεκινούμε να βρίσκουμε το που θα είμαστε και με ποιον θα είμαστε τότε εκεί είναι που μπαίνει κάτω το κομμάτι της αγοράς κατοικίας.”

Σύμφωνα με τον κ. Λοϊζου ο μέσος όρος του μισθού είναι €1500 άρα η ΕΕ λέει ότι οτιδήποτε είναι πάνω από 40% σε ότι αφορά το βάρος της οίκησης τότε είναι υπερβολικό.

Advertisement

“Άρα σε ένα νοικοκυριό που παίρνουν €1500 x 2, με το 40% βγήκαμε στα €1200 το συνολικό κόστος οίκησης. Βγάζοντας λογαριασμούς και άλλα μένουνε περίπου €800 για ενοίκιο ή δόση. Για αγορά διαμερίσματος αξίας €200,000 και να μπορούμε να συντηρήσουμε ένα δάνειο των €150,000 είναι δυνατή αυτή η αγορά.”

Ωστόσο σημείωσε ότι είναι υποφερτό σε ορισμένες περιπτώσεις εξαιρουμένης φυσικά της Λεμεσού.

Η ανέγερση κατοικίας σύμφωνα με τον ίδιο κρύβει παγίδες καθώς με την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών αυξάνονται οι ιδέες και τα θέλω με αποτέλεσμα το έργο να βγαίνει εκτός προϋπολογισμού. Για αυτό τόνισε ο κ. Λοϊζου η επιλογή της αγοράς έτοιμης κατοικίας στα σχέδια ή ακόμα και οικίας ηλικίας 15 χρόνων και άνω με πιο χαμηλό κόστος είναι καλύτερη ιδέα.

Από την πλευρά του ο Πρόεδρος του Συμβουλίου εγγραφής Κτηματομεσιτών κ. Μαρίνος Κυναιγείρου ανέφερε ότι η απόφαση που κάθε ενός για αγορά ή ενοίκιο είναι προσωπική χαρακτηρίζοντας ωστόσο την αγορά ή ανέγερση κατοικίας “εγγύηση”.

“Η σίγουρη επένδυση είναι η αγορά ακινήτου. Η αγορά ακίνητου είναι σίγουρα καλύτερη απόφαση αλλά από την άλλη εξαρτάται και από τα οικονομικά του κάθε ενός.”

Αν, τόνισε, κάποιος μπορεί να δανειοδοτηθεί ή αν έχει τα χρήματα τότε η αγορά ενός ακινήτου είναι σίγουρα καλύτερη επιλογή. Επιπλέον σημείωσε ότι τα ενοίκια τα τελευταία χρόνια είναι στα ύψη με τους Κύπριους να είναι σε δύσκολή θέση.

“Τα ακίνητα τα τελευταία χρόνια οδηγούνται προς τα πάνω άρα η αγορά και επένδυση ενός ακινήτου είναι μια σίγουρη επένδυση.”

Ωστόσο για να γίνει σωστά θα πρέπει τόνισε ο κ. Κυναιγείρου να γίνει σωστή έρευνα