Εξαιρετικά υψηλές κρίνονται οι τιμές των ενοικίων τα τελευταία χρόνια στην Κύπρο από τον μέσο πολίτη. Η εκπομπή Alpha Ενημέρωση παρουσίασε στοιχεία που δείχνουν τις μέσες τιμές που επικρατούν ανά επαρχία για διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, με τον Πρόεδρο του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών Μαρίνο Κυναιγείρου να παρατηρεί ότι σταδιακά έχει επέλθει σταθεροποίηση και ενδεχομένως να υπάρξουν μειώσεις το επόμενο διάστημα.

Στους πιο κάτω πίνακες οι μέσες τιμές ενοικίων ανά επαρχία και ανά μέγεθος διαμερίσματος:

Ο κ. Κυναιγείρου ανέφερε ότι οι τιμές των ενοικίων εξαρτώνται από την τιμή αγοράς ενός ακινήτου. Η τιμή αγοράς, εξήγησε, διαμορφώνει και την τιμή του ενοικίου. Σημείωσε επίσης ότι στα θετικά καταγράφεται το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια με εξαίρεση τη Λεμεσό η προσφορά έχει αυξηθεί σε σχέση με το παρελθόν. Η στροφή αρκετών ιδιοκτητών προς τις υπηρεσίες ημερήσιας ενοικίασης τύπου Air BnB πριν από δύο χρόνια, είχε μειώσει την προσφορά για ετήσια συμβόλαια στην αγορά, με αποτέλεσμα αρκετοί να ήταν αναγκασμένοι να ενοικιάσουν ότι βρουν σε όποια τιμή προσφερόταν. Μετά την πανδημία και τις επιπτώσεις που αυτή είχε στον τουρισμό, πρόσθεσε, οι ιδιοκτήτες στράφηκαν και πάλι στα ετήσια συμβόλαια και ως εκ τούτου αυξήθηκε και πάλι η προσφορά, ενώ οι τιμές σταθεροποιήθηκαν σε κάποια επίπεδα. Αν συνεχίσει η παρούσα κατάσταση, που μάλλον θα συνεχίσει, εκτίμησε, αυτό θα σημαίνει πως οι τιμές ενδεχομένως να μειωθούν.

Ως ξεχωριστό γεγονός περιέγραψε ωστόσο αυτό που συμβαίνει στη Λεμεσό. Η τεράστια αγορά, απορροφά είπε όλα τα ακίνητα, ενώ η μεγάλη ζήτηση αυξάνει και τις τιμές. Έτσι σε αντίθεση με τις άλλες επαρχίες, η κατάσταση και οι τιμές δεν έχουν σταθεροποιηθεί μέχρι στιγμής.

Σε ότι αφορά τις αγορές ακινήτων, η τάση που επικρατεί αυτή τη στιγμή είναι για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων ή και μικρότερες οικίες χαμηλότερης αξίας. Και πάλι η Λεμεσός αποτελεί την εξαίρεση στον κανόνα εξαιτίας του μεγάλου ενδιαφέροντος από ξένους αγοραστές που ψάχνουν για πολυτελή ακίνητα.