Ελλάδα

Le Monde: Η Ελλάδα είναι το Ελ Ντοράντο των Γάλλων

ΑΚΡΟΠΟΛΗ

«Ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή ένα διαμέρισμα στην Αθήνα σε λογική τιμή είναι πιθανό, αρκεί να μην πτοείται κανείς από τους διοικητικούς δαιδάλους γράφει η γαλλική εφημερίδα Le Monde και προσθέτει: «Ελλάδα, το νέο Ελντοράντο των Γάλλων που αναζητούν ήλιο». «Αν δει κανείς τον αριθμό των συμπατριωτών μας που προσελκύονται από την αγορά μιας δεύτερης κατοικίας "στους τόπους του Οδυσσέα"», σημειώνει η εφημερίδα αναφερόμενη στους Γάλλους πολίτες, το συμπέρασμα επιβάλλεται.

«Με γοητεύουν οι άνθρωποι, το φαγητό, η ιστορία αυτής της χώρας και τα αυθεντικά της τοπία», αναφέρει η Σαμάνθα, που έχει πολλές φορές ταξιδέψει στην Ελλάδα. «Το μόνο πράγμα που με κρατάει από την τελική απόφαση της αγοράς είναι η οικονομική κατάσταση», προσθέτει.

Η χώρα, όμως, ξαναγεννιέται από τις στάχτες της. Το 2018, η κυβέρνηση του Αλέξη Τσίπρα υπολογίζει σε ανάπτυξη 2,4%, μεγαλύτερη από αυτή της Γαλλίας (2%). Και αν «η χώρα βγάζει τελικά το κεφάλι από το νερό», το οφείλει σε μεγάλο βαθμό στη θελκτικότητα του πεδίου των ακινήτων-ενός τομέα που απασχολεί πάνω από 1 εκατ. ανθρώπους και αποτελεί το 20% του ΑΕΠ- και στην τουριστική βιομηχανία.

Η Ελλάδα το 2017 ξεπέρασε το όριο των 30 εκατ. τουριστών, ενώ δεν ήταν παρά 28 εκατ. το 2016. Μετά από 10 χρόνια κρίσης τα ακίνητα είναι θελκτικά. Μεσιτικά γραφεία υπενθυμίζουν ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν πέσει κατά 30-50% ανάλογα με τις περιοχές. Δεν είναι σπάνιο να βρει κανείς στούντιο των 30 τμ στην Αθήνα για…30.000 ευρώ. Ή σπίτια 3 δωματίων εξολοκλήρου ανακαινισμένα, σε περιοχές της Κρήτης, για μόνο 75.000 ευρώ.

Τα επίπεδα τιμών δεν διέφυγαν από την προσοχή των ξένων επενδυτών, ιδιαίτερα στην ελληνική πρωτεύουσα. Από το παράθυρό της η Κοραλία παραπονιέται κάθε μέρα για την αλματώδη επέκταση των Airbnb: «πρέπει να δείτε αυτούς τους ανθρώπους που αγοράζουν σχεδόν ο,τιδήποτε έχει απομείνει προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, κάποιοι δεκάδες διαμερίσματα». Η ανάπτυξη των εποχικών καταλυμάτων άλλωστε συμβάλλει στην εκτίναξη των τιμών στο κέντρο. «Ανέβηκαν κατά 15% φέτος», αναφέρουν μεσίτες.

Το 2016, παρόλα αυτά, ένας νόμος απαγόρευσε στους ιδιοκτήτες να βάζουν πάνω από δύο ακίνητα σε ενοίκιο και να λαμβάνουν πάνω από 12.000 ευρώ την χρονιά από αυτή τη δραστηριότητα. Λόγω όμως της καχεξίας των μηχανισμών δημοσιονομικής εποπτείας, η αγορά φτάνει στον κορεσμό της με, ήδη, περισσότερες από 7 εκατ. ανακοινώσεις στην Αθήνα για καταλύματα με τιμές ανάμεσα στα 30-50 ευρώ το βράδυ.

Υπάρχουν βέβαια και τα διαδικαστικά. Ειδικευμένοι δικηγόροι που βοηθούν στον έλεγχο των απαιτούμενων δικαιολογητικών και τίτλων. Επίσης οι διάφοροι φόροι, έξοδα λογιστή, φόροι μεταβίβασης κτλ. Συνολικά αυτά αποτελούν γύρω στο 8-9% της τιμής του ακινήτου. Η περίπτωση επαναπώλησης επιβαρύνεται με έναν επιπλέον φόρο… προβλεπόμενο από το 2019, αλλά, «μιλάμε για αυτόν τον φόρο από το 2016 όμως η επιβολή του έκτοτε διαρκώς αναβάλλεται», βεβαιώνουν δικηγόροι.

Επόμενο άρθρο

Πυρκαγιά Αττικής: Πρόσβαση στον κατάλογο των θυμάτων έχει το κοινό (ΦΩΤΟ)

Μπορούν να απευθύνονται στην Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας
08/08/2018 - 20:24

ΣχετικέςΕιδήσεις

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

Αεροδρόμιο Λάρνακας: 27χρονος προσπάθησε να ταξιδέψει με κλεμμένο διαβατήριο

Εντοπίστηκε κατά τον διαβατηριακό έλεγχο και συνελήφθη από την Αστυνομία

Χωρίς επεμβατικό καρδιολογικό εργαστήρι το Γενικό Νοσοκομείο Πάφου

Τι καταγγέλλει ο Διευθυντής της Καρδιολογικής Κλινικής του ΓΝ Πάφου Ιωσήφ Μουτήρης

Με το αργυρό μετάλλιο επιστρέφει στην Κύπρο ο Χρίστος Μισός (ΒΙΝΤΕΟ&ΦΩΤΟ)

Ο πρώτος Κύπριος τυφλός τοξοβόλος διέπρεψε στους Ευρωπαϊκούς Αγώνες στην Τσεχία
Ελλάδα

Ελλάδα - Γερμανία: Υπέγραψαν συμφωνία για το μεταναστευτικό

Την ικανοποίησή της εξέφρασε η καγκελάριος Άνγκελα Μέρκελ

Μήνυση κατά παντός υπευθύνου για τρία από τα θύματα της πυρκαγιάς στο Μάτι

"Οι ευθύνες είναι εγκληματικές και τα στοιχεία αδιάσειστα"

Στις 3.957 οι αιτήσεις των πυρόπληκτων για το επίδομα

Με εντατικούς ρυθμούς συνεχίζονται οι διαδικασίες ελέγχου των αιτήσεων
Διεθνή

Εντοπίστηκαν κι άλλες σοροί στα συντρίμμια της γέφυρας στη Γένοβα

Βρέθηκαν σε αυτοκίνητο που καταπλακώθηκε από τμήμα μπετόν που κατέρρευσε

Απεβίωσε ο Κόφι Αναν σε ηλικία 80 ετών

Υπηρέτησε ως Γενικός Γραμματέας των Ηνωμένων Εθνών μεταξύ του 1997 έως το 2006

O Κινέζος πρόεδρος στη Βόρεια Κορέα τον ερχόμενο μήνα

Οι εορτασμοί στη Βόρεια Κορέα αναμένεται να γίνουν στις 9 Σεπτεμβρίου

tv news

Το «Μπλε» φιλοδοξεί να αγγίξει τον θεατή με τη συγκίνηση που θα προκαλέσει...

Η νέα σειρά του Γιώργου Τσιάκκα, έρχεται στο νέο πρόγραμμα του Alpha Κύπρου (TEASER(
Alpha TV Κύπρου

«Πολίτικη Κουζίνα»με τον Γιώργο Χωραφά & «My Sister's Keeper»με την Cameron Diaz

Βραβευμένες Ελληνικές και Ξένες ταινίες για εσάς, αυτή την Κυριακή στον Alpha Κύπρου!
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Σάβ, 18/08/2018 - 17:55ALPHA NEWS
Σάβ, 18/08/2018 - 18:00ΠΑΜΕ ΠΑΚΕΤΟ
Σάβ, 18/08/2018 - 20:15ALPHA NEWS
Σάβ, 18/08/2018 - 23:30WORLD PARTY
Κυρ, 19/08/2018 - 01:30ΑΛΛΑΞΕ ΤΟ
Κυρ, 19/08/2018 - 03:00ΚΟΚΚΙΝΟΣ ΚΥΚΛΟΣ
Κυρ, 19/08/2018 - 03:45ΑΝ Μ’ ΑΓΑΠΑΣ
Κυρ, 19/08/2018 - 04:30Γ4
Κυρ, 19/08/2018 - 05:15Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΤΗΣ ΜΑΜΑΣ
Κυρ, 19/08/2018 - 06:00ΑΝΕΙΔΙΚΕΥΤΟΣ ΕΡΓΑΤΗΣ
Κυρ, 19/08/2018 - 06:45SLAM
Κυρ, 19/08/2018 - 07:30ΣΠΙΤΙ ΑΠ' ΤΗΝ ΑΡΧΗ
Κυρ, 19/08/2018 - 09:15ΑΣΤΕΡΑΣ ΡΑΧΟΥΛΑΣ
Κυρ, 19/08/2018 - 10:00DEAL
Κυρ, 19/08/2018 - 10:45ΠΑΡΑΜΥΘΙ... ΑΛΛΙΩΣ
Κυρ, 19/08/2018 - 11:3060' ΕΛΛΑΔΑ
Κυρ, 19/08/2018 - 12:45ΘΑ ΣΕ ΔΩ ΣΤΟ ΠΛΟΙΟ
Κυρ, 19/08/2018 - 15:00ΝΟΤΑ ΜΙΑ...ΒΡΑΔΙΑΤΙΚΑ
Κυρ, 19/08/2018 - 16:15ΤΟ ΣΟΪ ΣΟΥ
Κυρ, 19/08/2018 - 17:00ΠΑΜΕ ΠΑΚΕΤΟ