Ενώπιον άλλης μιας προκλητικής συμπεριφοράς θα βρεθούν οι πρόσφυγες της Αμμοχώστου αλλά και ολόκληρη η Κύπρος την ερχόμενη Κυριακή, όταν ο Τούρκος Πρόεδρος Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν συνοδευόμενος από τον Ερσίν Τατάρ και Τούρκους οικονομικούς και πολιτικούς παράγοντες θα επισκεφθούν παράνομα την περίκλειστη πόλη της Αμμοχώστου με αφορμή την επέτειο ανακήρυξης του ψευδοκράτους. Ο νομικός Αχιλλέας Δημητριάδης, μιλώντας στην εκπομπή Alpha Ενημέρωση έκρουσε εκ νέου τον κώδωνα του κινδύνου περιγράφοντας την χρονική πίεση που δημιουργείται στους Βαρωσιώτες για διεκδίκηση των περιουσιών τους.

Ο κ. Δημητριάδης είπε ότι δυστυχώς μέχρι σήμερα δεν έχει δοθεί πολιτική κατεύθυνση στους ανθρώπους αυτούς, προσθέτοντας ότι θα μπορούσε ο Δήμος της κατεχόμενης πόλης, σε συνεργασία με το ΕΒΕΑ, τον Παγκύπριο Σύνδεσμο Ξενοδόχων και τους Βαρωσιώτες δικηγόρους να οργανώνονταν για να βοηθήσουν τον κόσμο. Ο ίδιος θεωρεί την οδό της λεγόμενης επιτροπής αποζημιώσεων στα κατεχόμενα ως τη μοναδική διέξοδο διεκδίκησης των περιουσιών αυτών, προτού είναι αργά και οι Τούρκοι αρχίσουν την αξιοποίηση τους.

Τίθεται θέμα αναγνώρισης του ψευδοκράτους;

Πρόκειται για ένα ερώτημα το οποίο σύμφωνα με τον κ. Δημητριάδη βασανίζει αρκετό κόσμο που σκέφτηκε να προσφύγει στην επιτροπή. Η απάντηση του είναι πως δεν τίθεται τέτοιο θέμα διότι όπως είπε σύμφωνα με το διεθνές δίκαιο δεν αναγνωρίζουν κράτη.

«Βόρεια της γραμμής κατάπαυσης του πυρός υπάρχει μια υποτελής τοπική διοίκηση, δηλαδή η Τουρκία και η επιτροπή ακίνητης περιουσίας είναι εξάρτημα της Τουρκίας. Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο στην υπόθεση Δημόπουλου το 2010 έχει πει ότι αυτή η επιτροπή δεν είναι αντίθετη με τη σύμβαση και θα πρέπει όσοι θέλουν να διεκδικήσουν την περιουσία τους να παν εκεί και αν δεν ικανοποιηθούν να κάνουν έφεση και να πάνε στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο», εξήγησε.

Ποιος μπορεί να είναι αιτητής;

Αιτητής είπε πρέπει να είναι ο ιδιοκτήτης του 1974 ή οι νόμιμοι κληρονόμοι. Αν έχει αποβιώσει ο ιδιοκτήτης του 1974 πρέπει οι κληρονόμοι να πάνε στο κτηματολόγιο μέσα από την πύλη Αριάδνη και να βγάλουν πιστοποιητικά ιδιοκτησίας στο όνομα τους.

Για τα νομικά πρόσωπα εξήγησε, για παράδειγμα η εταιρεία στην οποία ανήκε ένα ξενοδοχείο, πρέπει οι μέτοχοι να είναι ζωντανοί και το ίδιο και οι διευθυντές.

Η ουσία της αίτησης

Κατά την άποψη του κ. Δημητριάδη όσοι προσφεύγουν στην επιτροπή, θα πρέπει να ζητούν μόνο επιστροφή και τα διαφυγόντα ενοίκια. Επιστροφή, εξήγησε, διότι σε αντίθεση με όλες τις άλλες κατεχόμενες περιοχές, δεν υπάρχει το ζήτημα του «χρήστη» στην περιφραγμένη πόλη της Αμμοχώστου. Η Τουρκία, πρόσθεσε, παρουσιάζει τις περιουσίες της Αμμοχώστου ως εγκαταληφθείσες από ανθρώπους που έφυγαν και δεν θέλουν να επιστρέψουν και αν στα χρονικά πλαίσια που θα τεθούν οι ιδιοκτήτες των περιουσιών δεν τις διεκδικήσουν, οι Τούρκοι θα τις κατατάξουν ως εγκαταληφθείσες και θα πουν ότι η περιοχή πρέπει να αναπτυχθεί μετά από 46 χρόνια.

«Ο μόνος λόγος που υποστηρίζω τόσο έντονα την επιστροφή είναι διότι νομικά ομιλούντες η Τουρκία δεν έχει δικαιολογία γιατί να μην δώσει πίσω τις περιουσίες στους Ελληνοκύπριους. Αν οι Βαρωσιώτες επιστρέψουν πίσω έστω και υπό τουρκική διοίκηση και πάρουν κατοχή της περιουσίας τους με αυτό τον τρόπο θα μπορούν να τις διαχειριστούν δεδομένης βέβαια της τουρκικής κατοχής. Τα ανθρώπινα δικαιώματα μπορούν να διασφαλίσουν την ειρηνική απόλαυση της περιουσίας και δυστυχώς αν δεν κάνουν κάποια κίνηση και να διεκδικήσουν αυτές τις περιουσίες, οι Τούρκοι θα τις κατατάξουν στις εγκαταληφθείσες και θα μας δώσουν το αφήγημα ότι τώρα πρέπει να αναπτύξουν το Βαρώσι», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Επισήμανε επίσης ότι οι όροι εντολής της επιτροπής αποζημιώσεων έχουν ανανεωθεί μέχρι τον Δεκέμβριο του 2021 και μπορούν να δοθούν τρεις θεραπείες:

-Αποκατάσταση

-Ανταλλαγή

-Αποζημίωση: Η μια αποζημίωση τύπου απαλλοτρίωση, δηλαδή πάρε Χ ποσό και δώσε την περιουσία σου και η άλλη υπό τύπο διαφυγόντων κερδών. «Δηλαδή για 46 χρόνια εγώ αν είχα το κατάστημα μου θα έβγαζα τουλάχιστον Χ ποσό το μήνα πλέον τους τόκους θα βρούμε τη ζημιά που πάθαμε», εξήγησε.

Τόνισε επίσης ότι υπάρχουν καθυστερήσεις στις διαδικασίες αυτής της επιτροπής υπενθυμίζοντας την υπόθεση Ιωάννου όταν η επιτροπή διέταξε επιστροφή δύο εκ των πέντε περιουσιών και για τις άλλες τρεις έδωσε μια αποζημίωση.

Δεν είναι εύκολο αλλά…

«Δεν είναι μια εύκολη διαδικασία αλλά τα πράγματα εδώ που έφτασαν τα πράγματα, αν κάποιος δεν πάει στην επιτροπή για να διεκδικήσει, απλούστατα και διαδικαστικά ομιλούντες δεν θα μπορεί να ζητήσει πίσω την περιουσία του γιατί αυτό είναι το διαδικαστικό μέτρο που πρέπει να ληφθεί και το ευρωπαϊκό δικαστήριο το έχει δεχθεί. Αν βέβαια υπάρχει κόσμος που λέει ότι θα περιμένει την επίλυση του κυπριακού, είναι και αυτό απόλυτα σωστό. Αν ο άνθρωπος θέλει να περιμένει τη λύση του κυπριακού επειδή θα πάρει πίσω την περιουσία του ή αποζημίωση είναι αυτό μια θέση. Κατά τη δική μου άποψη όμως τα πράγματα είναι οριακά και αν οι Τούρκοι ανοίξουν το Βαρώσι και μπουν μέσα και οι Ε/κ δεν διεκδικήσουν τις περιουσίες τους πολύ φοβούμαι ότι θα τις χάσουν», είπε χαρακτηριστικά.