Τρία χρόνια μετά τον τερματισμό του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος, οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης εξακολουθούν να βιώνουν τις συνέπειες μιας κυβερνητικής απόφασης που πάρθηκε χωρίς να «δοθεί χρόνος» για διόρθωση των τρωτών σημείων, ενός μέτρου που αποδείχθηκε μάλιστα «σωτήριο» για την κυπριακή οικονομία το 2013.
Τα προβλήματα και οι δυσκολίες που αντιμετωπίζουν σήμερα οι επιχειρηματίες-μέλη του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων συζητήθηκαν σε διήμερη συνάντηση που διοργανώθηκε σε ξενοδοχείο της Πάφου, στην παρουσία εκπροσώπων από τον επιχειρηματικό και οικονομικό κόσμο του τόπου και δημοσιογράφων.
Γραφειοκρατία, απαρχαιωμένο νομικό πλαίσιο και έλλειψη χρηματοδότησης από κυπριακές τράπεζες είναι μόνο μερικά από τα θέματα που απασχολούν τους επιχειρηματίες μεγάλων αναπτύξεων, που έχουν βάλει στο πορτοφόλιο τους τα τελευταία χρόνια σημαντικά έργα, υψηλών προδιαγραφών, στους τομείς του τουρισμού, της ψυχαγωγίας, των κατασκευών, της εκπαίδευσης, της υγείας, όπως πανεπιστήμια, μαρίνες και καζίνο.
Σε χαιρετισμό, ο Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων Μάριος Λανίτης εξήγησε ότι ο Σύνδεσμος εκπροσωπεί 15 εταιρείες και είναι μέλος του ΚΕΒΕ, με τα μέλη να προέρχονται από όλο το φάσμα της κυπριακής οικονομίας. Το συνολικό κόστος των έργων με τα οποία δραστηριοποιούνται ξεπερνά τα 8 δισεκατομμύρια ευρώ, που «προωθούν τους στρατηγικούς στόχους του κράτους για ανάπτυξη, φέρνουν σημαντικά έσοδα στα κρατικά ταμεία, δημιουργούν χιλιάδες θέσεις εργασίας, συνεισφέρουν σημαντικά στο ΑΕΠ της χώρας μας, καθιστώντας τον κλάδο ως ένα από τους πιο σημαντικούς πυλώνες της κυπριακής οικονομίας.»
«Η χώρας μας, πληροί όλες τις προδιαγραφές για να καταστεί ένα παγκόσμιο επιχειρηματικό και επενδυτικό κέντρο. Αυτό τον σκοπό επιτελεί ο Σύνδεσμος Μεγάλων Αναπτύξεων, έχοντας ως αποστολή την προώθηση και την υλοποίηση μεγάλων ιδιωτικών επενδύσεων στο νησί μας. Για να το πετύχουμε αυτό, χρειάζονται ωστόσο και βελτιώσεις. Βελτιώσεις στο θεσμικό πλαίσιο, στην ευελιξία χωρίς όμως εκπτώσεις στις προδιαγραφές και τους ελέγχους, στη λειτουργία του δημόσιου τομέα, στη διαφάνεια, στην ταχύτητα. Οι διεθνείς επενδυτές αναζητούν αδειοδοτημένα και βιώσιμα έργα, με υψηλή επικερδότητα, συνδυαστικά με γρήγορες και διαφανείς διαδικασίες. Έχοντας ως γνώμονα ότι αποτελεί επιτακτική ανάγκη να εκσυγχρονίσουμε ως κράτος τις δομές και τις πρακτικές μας, Ο Σύνδεσμος μας συμβάλλει εποικοδομητικά με προτάσεις ώστε να καταστήσουμε την Κύπρο ένα φιλικό επενδυτικό προορισμό. Σε αυτό το πλαίσιο, τα μέλη μας διατηρούν συχνές επαφές τόσο με κρατικούς αξιωματούχους και αρμόδιους φορείς, όσο και με επιχειρηματίες του εξωτερικού, οι οποίοι παρακολουθούν στενά την κυπριακή οικονομία και επιδεικνύουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον να επενδύσουν στον τόπο μας. Εξίσου καθοριστική είναι η παρουσία του Συνδέσμου μας σε επιχειρηματικά forums του εξωτερικού, όπου παρουσιάζονται τα κίνητρα και τα πλεονεκτήματα που προσφέρει η Κύπρος στους ξένους επενδυτές, καθώς επίσης τα έργα των μελών μας. Αξίζει να σημειωθεί ότι η χώρας μας παρουσιάζει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ανάπτυξης στην Ευρώπη και σε συνδυασμό με σημαντικές επενδύσεις σε μια σειρά από τομείς, τη σταθερότητα που επιδεικνύει και τη διαδικασία μεταρρύθμισης, ανοίγει ο δρόμος σε νέες επιχειρήσεις και σε περαιτέρω ευκαιρίες ανάπτυξης.»
Ο συνπρόεδρος του Ομίλου Λεπτός, Γιώργος Λεπτός υπέδειξε τα προβλήματα που υφίστανται οι επιχειρηματίες για την δανειοδότηση τους από κυπριακές τράπεζες, τονίζοντας ότι η εξέταση μιας δανειακής αίτησης μπορεί να διαρκέσει από έξι μέχρι δώδεκα μήνες. Ως εκ τούτου, οι σημερινές επενδύσεις γίνονται από ίδια κεφάλαια των εταιρειών ή με συνέργειες μεταξύ μεγάλων επιχειρήσεων.
Το ίδιο πρόβλημα ισχύει και για τους ενδιαφερόμενους ξένους αγοραστές επαύλεων ή διαμερισμάτων που επίσης αντιμετωπίζουν δυσκολίες στο να δανειοδοτηθούν. Χαρακτηριστικό παράδειγμα οι Βρετανοί επενδυτές που ανέρχονται στο 90% των αγοραστών στέγης στην Πάφο, που στην πλειοψηφία τους αναζητούν δάνειο με σημαντικές εξασφαλίσεις για να προχωρήσουν σε αγορά.
Ο Διεύθυνων Σύμβουλος του Ομίλου Ζαβός, Μιχάλης Ζαβός επισήμανε την ανάγκη εκσυγχρονισμού και μεταρρύθμισης του νομικού πλαισίου που διέπει τις μεγάλες αναπτύξεις. Έφερε ως παράδειγμα το γεγονός ότι για την ανέγερση ενός διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων υποχρεούται ο επιχειρηματίας να κατασκευάσει ογδόντα τετραγωνικά, ενώ στην Ελλάδα μπορεί να το κάνει με εξήντα. Αυτό στερεί από τον επιχειρηματία να προσφέρει ένα συγκεκριμένο προϊόν σε χαμηλότερη τιμή, αφού θα είναι λιγότερα τα τετραγωνικά της ανάπτυξης.
Ο ιδρυτής και Διευθύνων Σύμβουλος της Pafilia Ηλίας Ηλιάδης εξέφρασε την εκτίμηση ότι πολλά από όσα απασχολούν σήμερα τον κλάδο θα τεθούν επί τάπητος για να εξευρεθούν άμεσα λύσεις σε συνάντηση που θα έχει η ηγεσία του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων με τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας Νίκο Χριστοδουλίδη, στον οποίο έχουν ήδη αποστείλει υπόμνημα με τις σημαντικότερες θέσεις και τα κυριότερα προβλήματα των επιχειρηματιών. Είχαν μάλιστα συναντηθεί και προεκλογικά και είχαν συζητήσει τα όσα τεκταίνονται γύρω από τις μεγάλες αναπτύξεις και είχαν ανανεώσει το ραντεβού τους, μετά την ανάληψη της Προεδρίας της Δημοκρατίας από τον κύριο Χριστοδουλίδη.
